Issy-les-Moulineaux - loi Pinel / Pinel +Le 15 pour investir

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Nombreux commerces à proximité immédiate. Gare ligne N "Clamart" et future gare ligne 15 du Grand Paris à 2 min à pieds, Métro 12 "Mairie d'Issy" à 15 min à pieds, Bus (59, 169, 323, 189, 394) à proximité. Equipements sportifs, publics, écoles, parcs, marchés accessibles à pied.

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL, PRIX ATTRACTIF!

Idéalement située sur le Haut d'ISSY, à proximité immédiate de la gare de Clamart (Montparnasse en 7 min), de la future station de métro " Fort d'Issy - Vanves - Clamart " (L15 Grand Paris) et de tous les commerces, venez vite découvrir les meilleures opportunités du programme!

Composée de 29 logements du studio au 4 pièces, cette résidence à taille humaine offre une architecture contemporaine et sobre, rythmée par une belle séquence de matériaux nobles.

Les appartements, spacieux et fonctionnels, sont pensés pour nos modes de vie actuels.

Chaque logement est personnalisable au choix de l'acquéreur, selon une sélection de matériaux de qualité. Afin d'agrémenter le confort de vie, la plupart des appartements bénéficient d'un espace extérieur généreux : balcon, terrasse, jardins privatifs et terrasses en rooftop. En annexe, parkings, boxs et caves sont disponibles en sous-sols.

Ce programme est une véritable opportunité pour habiter ou investir dans le neuf à Issy les Moulineaux dans un quartier agréable à vivre, pratique et tourné vers l'avenir! Venez vite découvrir les disponibilités sur notre espace de vente. Contactez dès maintenant votre conseiller pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous sur notre espace de vente à proximité immédiate du terrain.

- Architecture contemporaine - Balcons, terrasses en rooftop et jardins privatifs - Hall d'entrée décorés et sécurisés - Portes palières blindées - Isolation phonique et thermique renforcée - Chaudières individuelles à gaz - Parquets en chêne dans toutes les pièces - Harmonies de carrelages italiens - Peinture blanche dans toutes les pièces - Salle de bain / salle d'eau équipées - Kitchenette équipée pour les studios et 2 pièces - WC suspendus - Volets roulants électriques - Domotique

- Accès sécurisés à la résidence - Halls d'entrée sécurisée par un double SAS - Badge électronique, digicode, visiophone - Portes palières blindées, coupe feu, pare flamme, antidégondables - Parkings sécurisés - Ascenceurs sécurisés par clef

Ce programme respecte la norme BBC et la RT 2012. Il offrira à ses résidents de nombreux avantages : - Confort de vie au quotidien par une isolation thermique renforcée. - Mode de chauffage : chaudière gaz individuelle pour une parfaite maitrise de vos consommation et de vos charges.

Bâtiment Basse Consommation, NF Logement