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Edition du 27/11/2023

Programme neuf La Serre à Issy-Les-Moulineaux : quand l'immobilier se met au vert

programme neuf Issy-les-Moulineaux La Serre
Le promoteur OGIC a officiellement lancé les travaux d'un programme neuf de tour emblème de 18 étages et 190 appartements dans la ZAC Léon Blum. © La Serre / Issy-les-Moulineaux / OGIC

Explorez La Serre à Issy-Les-Moulineaux, un projet immobilier révolutionnaire signé OGIC, fusionnant nature et urbanité. Plongez dans l'histoire de ce village vertical paysagé, repensant la vie en ville, offrant un écosystème social et écologique unique sur 18 étages.

Issy-Les-Moulineaux va bientôt accueillir un projet immobilier avant-gardiste, signé par le promoteur OGIC, baptisé La Serre. Cette œuvre architecturale audacieuse, fruit d'une collaboration entre le promoteur immobilier, l'agence d'architecture néerlandaise MVRDV dirigée par Winy Maas, et l'architecte paysagiste Alice Tricon, promet d'apporter une nouvelle définition de la vie urbaine. Situé au cœur de la Zac Léon Blum, rue Aristide Briand, le programme neuf La Serre d’Issy-les-Moulineaux se positionne comme un village vertical paysagé sur 18 étages. L'innovation majeure réside dans la volonté de fusionner nature et urbanité, transformant ainsi un immeuble en une oasis urbaine. Pour Virginia Bernoux, présidente du directoire d'OGIC, « La Serre répond à l'enjeu contemporain d'une reconfiguration nécessaire de nos lieux de vie ». 

 

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190 appartements neufs à Issy-les-Moulineaux

 

Avec une superficie totale de 12 700 m², La Serre abritera 190 logements neufs, dont 30 % d’appartements neufs qui seront dédiés au logement social, du studio au cinq-pièces. L'accent est mis sur la connexion avec la nature, avec pas moins de 2 831 m² d'espaces extérieurs privatifs ou partagés. Le choix minutieux de 150 essences de plantes, dont 70 % sont indigènes, crée un environnement végétal riche et diversifié.

 

Du logement neuf signé par l’architecte Winy Maas

 

Winy Maas, architecte et fondateur de l'agence MVRDV, exprime l'objectif du projet : « Avec La Serre, nous amenons la nature au cœur de la ville. Ce village vert et vertical abrite un véritable écosystème social et écologique ». En effet, les façades végétalisées ne sont pas simplement esthétiques, mais créent une véritable promenade verticale, encourageant la rencontre et les échanges au sein de cette serre urbaine.

appartement neuf Issy-les-Moulineaux La Serre
650 m² de rooftop seront aménagés, un potager et 37 nichoirs créés, 390 arbres plantés pour ce projet avant-gardiste de tour végétalisée. © La Serre / Issy-les-Moulineaux / OGIC
Lors du lancement officiel des travaux de ce futur programme neuf d'Issy-les-Moulineaux, André Santini, maire de la commune, a tenu à souligner l'importance de l'adaptation au changement climatique : « L'immeuble imaginé par Winy Maas symbolise parfaitement notre vision de la ville. La Serre sera sans aucun doute l'un des immeubles phares d'Issy-les-Moulineaux ».
Outre son caractère écologique, l’opération La Serre se veut également innovante sur le plan énergétique. Dotée de places de recharge électrique et alimentée en énergie par un réseau de chaleur basé sur la récupération des eaux usées, elle incarne une approche durable de l'urbanisme. 
Preuve de sa pertinence, le projet a déjà reçu une reconnaissance significative, avec la remise du prix interdépartemental de l'innovation urbaine à la ville d'Issy-les-Moulineaux en décembre 2020. Cette distinction souligne l'engagement des acteurs impliqués à trouver des solutions novatrices aux défis sociaux, économiques, et environnementaux. 
Avec une livraison prévue en 2026, La Serre s'inscrit comme un modèle hybride, innovant, et durable pour les habitats du futur, non seulement en région parisienne mais potentiellement ailleurs dans l’hexagone. En intégrant la nature au cœur de la cité, ce projet visionnaire offre une réponse créative aux mutations urbaines actuelles.

Par Vincent Durand

Tags Immobilier neuf Issy-les-Moulineaux, Ogic, ZAC Léon Blum

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