Alpes-Maritimes 06
Nice - loi LMNP / LMPEden Roch Plaza Nice pour investir
Avant-Première
Nous sommes désolé.es, ce programme immobilier étant actuellement indisponible, nous vous invitons à découvrir les autres programmes immobiliers à Nice qui peuvent vous correspondre et proposent des offres disponibles actuellement.
Investissement immobilier neuf Nice
Pour votre investissement immobilier neuf dans une résidence avec services de type résidence étudiante ou résidence senior, avec la loi LMNP Censi-Bouvard, réduisez vos impôts de 11 % du prix de revient (frais d'acquisition inclus, hors mobilier) dans la limite de 300.000 € investis. Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Le quartier Saint Roch : ancien quartier industriel en pleine expansion, de nombreux cafés, commerces et restaurants, parfaitement desservi par les transports en commun. De plus, elle se trouve a proximité immédiate du Campus Saint Jean d'Angély, l'institut supérieur d'Economie, l'IAE, l'UFR.
La résidence se compose de 143 logements meublés et équipés déclinés du TI au T3 Pour le confort des résidents la résidence offre tous les services et fonctionnalités nécessaires pour travailler sereinement dans un espace agréable : (Salle de gym, cafeteria, accueil, laverie équipée, local à vélos...).
La demande insatisfaite d'hébergement, la situation, le prix de vente La rentabilité et la parfaite maitrise des charges fond de cette opération un excellent investissement patrimonial. Rentabilité de 3.5% HT/HT.
Cette résidence sera gérée par Twenty Campus by Sergic, 20 ans d'expérience
La demande insatisfaite d'hébergement, la situation, le prix de vente La rentabilité et la parfaite maitrise des charges fond de cette opération un excellent investissement patrimonial. Rentabilité de 3.5% HT/HT.
Cette résidence sera gérée par Twenty Campus by Sergic, 20 ans d'expérience
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Eden Roch Plaza Nice à Nice : 3ème trimestre 2021
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Nice (06000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 196 000 € | (183 000 €) +7.1% | (181 100 €) +8.2% |
| 2 pièces | 275 300 € | (272 400 €) +1.1% | (304 600 €) -9.6% |
| 3 pièces | 432 300 € | (404 100 €) +7% | (386 000 €) +12% |
| 4 pièces | 667 600 € | (664 600 €) +0.5% | (654 000 €) +2.1% |
| 5 pièces et + | 1 304 500 € | (1 304 500 €) 0% | (1 005 300 €) +29.8% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Nice (06000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Nice (06000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
