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Alpes-Maritimes 06

Nice - loi Pinel / Pinel +Coeur 2 Vallee pour investir

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Immobilier pour investir Nice
Coeur 2 Vallee Nice
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Coeur 2 Vallee
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Coeur 2 Vallee

Investissement immobilier neuf Nice

Prix à partir de * : 290 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
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Au centre du «Nouveau Nice», ce quartier en plein développement propose aux niçois un mode de vie entre nature, habitat et activité économique; à quelques minutes de la technopole urbaine « Nice Méridia », du futur pôle multimodale reliant l'aéroport au centre ville de Nice et des principaux axes routiers comme l'A8.

Découvrez des appartements du 2 au 4 pièces toit terrasse, ouverts sur de grandes terrasses ou jardins privatifs pour profiter de la douceur du climat de la Côte d'Azur toute l'année. Idéal pour Habiter et investir!
(Ref.2358707)
RT 2012

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Coeur 2 Vallee à Nice : 4ème trimestre 2024

« Coeur 2 Vallee » en synthèse

Situé : Nice
Surfaces disponibles : 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 290 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 4ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

RIVIERA REALISATION
RIVIERA REALISATION

136 bd des jardiniers
06200 Nice
Voir le numéro

Voir le site : http://www.riviera-realisation.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Coeur 2 Vallee à Nice et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
34 800 €52 200 €60 900 €
(Simulation pour un prix de 290 000 €)
290 000 € 61.12 m2 : EstRéf : 005Terrasse : 5.48 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 330 000 €)
330 000 € 71.43 m2Étage : 1 : EstRéf : 105Terrasse : 12.58 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 23/07/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Nice (06000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 215 700 €
+8.7%
(198 400 €)
+19.8%
(180 000 €)
2 pièces 305 100 €
+4.1%
(293 100 €)
+9.4%
(278 800 €)
3 pièces 394 600 €
-12.5%
(451 200 €)
-2.2%
(403 500 €)
4 pièces 795 500 €
+11.4%
(713 800 €)
+21.7%
(653 800 €)
5 pièces et + 1 816 000 €
-3.6%
(1 884 500 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Nice (06000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Nice (06000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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