Alpes-Maritimes 06
Nice - loi Pinel / Pinel +Oasis pour investir
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Offre promotionnelle pour ce programme2.500€ de remise (*) par pièce
Offre valable du 18/04/2024 au 27/05/2024
Investissement immobilier neuf Nice
Prix à partir de * : 208 539 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
2.500€ de REMISE () par pièce Du 18 avril au 27 mai 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE 2.500€ de REMISE () par pièce sur une sélection de logements NOUVEAU à Nice - Découvrez notre nouveau programme idéal pour habiter ou pour investir! Vivre le Nice de demain - Bouygues Immobilier lance une nouvelle résidence, OASIS, à Nice OUEST dans un environnement privilégié - Cette résidence très bien desservie, dispose d'un accès facile en transport en commun du centre-ville, de l'aéroport et des plages - OASIS saura vous séduire avec son architecture aux lignes contemporaines - Des appartements du studio au 4 pièces. Le programme OASIS dispose d'appartements en accesion libre mais également d'appartements en accession à prix maitrisé. Pour l'achat de la résidence principale. L'accession à prix maitrisé est un dispositif d'aide à l'achat qui permet d'acheter un logement neuf à un prix inférieur au prix du marché (un logement dans lequel vous passez au moins huit mois par an, sauf cas de force majeure). Ces logements résultent d'un partenariat entre une municipalité à un promoteur et sont accessibles sous conditions de ressources. () Offre sous conditions, détails des offres sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
Du 18 avril au 27 mai 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE sur une sélection de logements
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, parking, Chauffage réseau géothermal Méridia Smart Energie.
RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Oasis à Nice : 2ème trimestre 2025
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Oasis
Oasis
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Oasis à Nice et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 25 025 € | 37 537 € | 43 793 € |
| (Simulation pour un prix de 208 539 €) | ||
| 208 539 € | 46.78 m2 | Étage : 5 | : N | Réf : 02B051 | Balcon : 10.49 m2 |
| 289 500 € | 42.62 m2 | Étage : 4 | : N | Réf : 01C047 | Balcon : 9.42 m2 |
| 294 500 € | 45.19 m2 | Étage : 3 | : S/S | Réf : 01A033 | Balcon : 10.91 m2 |
| 298 500 € | 45.19 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 01A043 | Balcon : 10.91 m2 |
| 300 000 € | 45.5 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 01B033 | Balcon : 11.9 m2 |
| 306 500 € | 45.87 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : 01C054 | Balcon : 14.07 m2 |
| 307 500 € | 45.25 m2 | Étage : 7 | : S | Réf : 01A072 | Balcon : 10.84 m2 |
| 318 500 € | 45.87 m2 | Étage : 9 | : S | Réf : 01C093 | Balcon : 14.06 m2 |
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 29 580 € | 44 370 € | 51 765 € |
| (Simulation pour un prix de 246 500 €) | ||
| 246 500 € | 33.9 m2 | Étage : 6 | : N | Réf : 01C068 | Balcon : 11.07 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 32 455 € | 48 683 € | 56 796 € |
| (Simulation pour un prix de 270 459 €) | ||
| 270 459 € | 62.78 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 02C015 | Balcon : 14.56 m2 |
| 281 449 € | 65.62 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 02B014 | Balcon : 15.71 m2 |
| 314 770 € | 74.23 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 02C012 | Balcon : 18.91 m2 |
| 380 000 € | 62.66 m2 | Étage : 7 | : S/O | Réf : 01A073 | Balcon : 29.11 m2 |
| 390 000 € | 62.66 m2 | Étage : 9 | : S/O | Réf : 01A092 | Balcon : 29.11 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 468 000 €) | ||
| 468 000 € | 81.78 m2 | Étage : 12 | Réf : 01A122 | Balcon : 51.38 m2 |
| 476 500 € | 82.78 m2 | Étage : 13 | Réf : 01A132 | Balcon : 50.78 m2 |
| 494 000 € | 87.63 m2 | Étage : 11 | Réf : 01A112 | Balcon : 35.66 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Oasis
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Nice (06000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 196 000 € | (183 000 €) +7.1% | (181 400 €) +8% |
| 2 pièces | 276 800 € | (272 400 €) +1.6% | (304 900 €) -9.2% |
| 3 pièces | 432 200 € | (402 700 €) +7.3% | (386 200 €) +11.9% |
| 4 pièces | 665 000 € | (663 700 €) +0.2% | (652 200 €) +2% |
| 5 pièces et + | 1 304 500 € | (1 304 500 €) 0% | (1 005 300 €) +29.8% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Nice (06000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Nice (06000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Nissa'Nova
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
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Nice Imperia
Dispo : 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
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