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Nantes - loi LMNP / LMPBe Green pour investir

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Be Green
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38 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Nantes

Investissement immobilier neuf Nantes

Prix à partir de * : 376 500 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
PROFITEZ DES PRIX PROPRIÉTAIRES OCCUPANTS! * A proximité des bords de Loire et en plein coeur de l'île de Nantes,  nous vous proposons de découvrir la résidence BE GREEN! Idéalement située, cette adresse rare est connectée à la vie urbaine grâce aux transports en commun. Commerces, services et vie culturelle, profitez des nombreux avantages de la vie en centre-ville. La future résidence est composée de 44 appartements seulement. Elle intègre de belles prestations  : luminosité naturelle,  double ou triple expositions,  larges espaces extérieurs privatifs,  sans oublier l'indispensable jardin suspendu secrètement préservé des regards extérieurs au coeur de la résidence. Be Green c'est une résidence engagée pour sa démarche environnementale avec des matériaux innovants et une faible empreinte carbone : Label E+C-. Habiter ou investir dans cette résidence est un privilège ! * PO (Propriétaire Occupant) : Les numéros de lots suivis des lettres PO sont exclusivement réservés aux propriétaires occupants
Loggia
NF Habitat

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Be Green à Nantes : 2ème trimestre 2025

« Be Green » en synthèse

Situé : Nantes
Surfaces disponibles : 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 376 500 €
NF Habitat
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION
ICADE PROMOTION
2 rue René Viviani
44000 NANTES
Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Be Green à Nantes et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 3 pièces à partir de 376 500 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 376 500 €)
376 500 € TTC63.26 m2Étage : 5 : ORéf : 502Loggia : 12.4 m2  Plan détaillé
380 500 € TTC64.88 m2Étage : 5 : ORéf : 503Loggia : 11.6 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 491 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 491 000 €)
491 000 € TTC78.46 m2Étage : 5 : ORéf : 504POLoggia : 11.2 m2  Plan détaillé
498 500 € TTC84.68 m2Étage : 5 : ORéf : 501POLoggia : 19.8 m2  Plan détaillé
499 500 € TTC79 m2Étage : 7 : ORéf : 701Loggia : 11.2 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 26/04/2024
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Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Nantes (44000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce180 800 €           
(178 300 €)    
+1.4%
(194 900 €)    
-7.2%
2 pièces217 400 €           
(227 000 €)    
-4.2%
(243 400 €)    
-10.7%
3 pièces313 900 €           
(328 000 €)    
-4.3%
(344 900 €)    
-9%
4 pièces473 900 €           
(473 600 €)    
+0.1%
(496 500 €)    
-4.6%
5 pièces et +641 900 €           
(646 400 €)    
-0.7%
(695 800 €)    
-7.7%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Nantes (44000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Nantes (44000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Programme immobilier neuf Terra Stilla à Nantes

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

Remises exceptionnelles*
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  • Documentation gratuite
  • Offre promotionnelle
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Programme immobilier neuf Naturéo à Nantes

Dispo : 2, 4, 3, 5 pièces

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  • Nouvelle réalisation
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Dispo : 3 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2022

  • Documentation gratuite
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    Livraison : 1er trimestre 2025

    • Documentation gratuite
    • Travaux en cours
    Le Carre des Officiers, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A l'est du centre ville, quartier St DONATIEN, Proche gare et jardin des plantes, LE CARRE DES OFFICIERS se situe dans le "hameau Mellinet " à l'épicentre du futur quartier de la caserne. le site dispose d'une offre de ...
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    Livraison : immédiate

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      Dispo : 2, 3, 4 pièces, Maison

      Livraison : 4ème trimestre 2026

      Jusqu'à 10 000 € de remise jusqu'au 30 avril !
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      • Documentation gratuite
      • Offre promotionnelle
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      DÉTAILS DE L'OFFRE
      • Documentation gratuite
      • Offre promotionnelle
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