Charente-Maritime 17
Rochefort / Fouras - loi LMNP / LMPL' Alizé - Fouras (17) pour investir
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L' Alizé - Fouras (17)
L' Alizé - Fouras (17)
Investissement immobilier neuf Fouras
Prix à partir de * : 204 300 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Située dans la ville côtière de Fouras, réputée pour ses plages et sa douceur de vivre, découvrez L'ALIZE, une résidence moderne composée d'appartements du studio au 3 pièces au coeur d'un quartier résidentiel et à proximité de toutes les commodités. A quelques minutes en vélo du centre-ville et des plages, du golf et du fort, c'est le lieu idéal pour vivre ou simplement passer ses vacances! Petite résidence en R+1, L'alizé vous propose des appartements pensés pour vous simplifier la vie : placards dans les chambres, place de stationnement dans la résidence, local vélo sécurisé... L'ALIZE bénéficie d'une végétation grimpante et d'un ensemble paysager soigné offrant des jardins plantés et arborés. Chaque appartement possède un extérieur : des jardins pour les appartements en RDC et des terrasses pour les appartements à l'étage Que vous recherchiez une résidence principale ou secondaire, cette opportunité est celle que vous attendiez! Et pour choisir un appartement qui vous ressemble, AQUIPIERRE vous accompagne dans la personnalisation de votre appartement. Écrivez votre propre histoire autour d'un projet qui s'intègre naturellement dans son environnement
Parking, terrasse, balcon
RT 2020 / RE 2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme L' Alizé - Fouras (17) à Fouras : 3ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Prix* et stocks disponibles pour le programme L' Alizé - Fouras (17) à Fouras et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 204 300 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 81 720 € |
| (Simulation pour un prix de 204 300 €) | ||
| 204 300 € TTC / Parking compris | 40.6 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 468604702 | Parking : 12.5 m2 Balcon : 5.7 m2 |
| 210 000 € TTC / Parking compris | 40.5 m2 | Étage : RDC | : N | Réf : 171053660 | Parking : 12.5 m2 Terrasse : 6.2 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 309 500 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 309 500 €) | ||
| 309 500 € TTC / Parking compris | 62.7 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : 1956916150 | Parking : 12.5 m2 Terrasse : 6.8 m2 |
| 315 000 € TTC / Parking compris | 62.6 m2 | Étage : RDC | : NE | Réf : 1928006364 | Parking : 12.5 m2 Parking : 12.5 m2 Terrasse : 7.7 m2 |
| 315 000 € TTC / Parking compris | 71 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 2039565883 | Parking : 14 m2 Balcon : 11.6 m2 |
| 316 000 € TTC / Parking compris | 68.3 m2 | Étage : RDC | : N | Réf : 625153478 | Parking : 12.5 m2 Terrasse : 7.5 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 29/04/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Fouras (17450)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 238 300 € | (276 000 €) -13.7% | |
| 3 pièces | 351 900 € | (379 300 €) -7.2% | (337 700 €) +4.2% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Fouras (17450), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Fouras (17450) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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