Échirolles - loi Pinel / Pinel +Flore & Sens pour investir
Flore & Sens
Investissement immobilier neuf Échirolles
Prix à partir de * : 184 500 €Le FLORE s'organise en trois bâtiments, dont un bâtiment intermédiaire sans ascenseur avec faibles charges. Dotée de plusieurs locaux à vélos, la résidence favorise la mobilité douce.
Tous traversants, et la plupart en triple exposition, les 18 appartements du 2 au 4 pièces de la résidence profitent de beaux balcons ou de généreuses terrasses équipées de celliers, avec vue ouverte sur le parc ou la montagne. Chaque logement propose de larges ouvrants qui participent à la luminosité et à la convivialité des pièces de vie.
Le FLORE met à la disposition de ses résidents plusieurs locaux à vélos équipés, un espace de stationnement des véhicules en sous-sol, une zone de compostage et se dote d'un chauffage collectif à granulés de bois. Car ici, le confort de vie moderne se conçoit en parfaite harmonie avec la nature!
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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Edifim dispose d'une expérience désormais reconnue sur la Savoie, Haute Savoie et le Dauphiné, grâce à la réalisation d'une cinquantaine de programmes immobiliers, tous menés avec succès sur ces 10 dernières années.
De par son développement constant et son implication sur le terrain, Edifim se positionne aujourd'hui à la fois comme un acteur local et un partenaire de confiance.
Edifim fonde ses valeurs sur des exigences qui sont le gage de votre totale satisfaction et la valorisation de votre patrimoine.
Choisir Edifim, c'est choisir de construire votre avenir...
Prix* et stocks disponibles pour le programme Flore & Sens à Échirolles et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 140 € | 33 210 € | 38 745 € |
| (Simulation pour un prix de 184 500 €) | ||
| 184 500 € | 47.9 m2 | Réf : E003 | Balcon : 15.1 m2 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 29 640 € | 44 460 € | 51 870 € |
| (Simulation pour un prix de 247 000 €) | ||
| 247 000 € | 64.6 m2 | Réf : E001 | Balcon : 17.9 m2 |
| 256 500 € | 67.2 m2 | Réf : E002 | Balcon : 21.7 m2 |
| 275 000 € | 63.8 m2 | Étage : 3 | Réf : E301 | Balcon : 18 m2 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 312 000 €) | ||
| 312 000 € | 90.5 m2 | Étage : 1 | Réf : G101 | Balcon : 14.1 m2 |
| 317 000 € | 90.3 m2 | Réf : F002 | Terrasse : 21.1 m2 |
| 350 000 € | 83.4 m2 | Étage : 2 | Réf : E204 | Terrasse : 38.8 m2 |
| 479 000 € | 108.5 m2 | Étage : 3 | Réf : E302 | Balcon : 22.7 m2 Terrasse : 46.3 m2 |
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Flore & Sens
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Échirolles (38130)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 170 300 € | (171 800 €) -0.9% | (163 300 €) +4.3% |
| 3 pièces | 233 100 € | (234 700 €) -0.7% | (220 000 €) +6% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Échirolles (38130), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Échirolles (38130) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Rhône-Alpes !
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Livraison : 1er trimestre 2026
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Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
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