Annecy / Cruseilles - loi Pinel / Pinel +La Croisee pour investir

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Idéalement situé sur l'axe Annecy - Genève, la petite commune de Cruseilles est très vivante avec de nombreux commerces, écoles, loisirs. Le programme est situé en plein coeur du centre ville.

Le programme neuf se compose d'appartements allant du T1 au T5. Belles opportunités pour les investisseurs immobilier.

Le chauffage gaz individuel (chaudière à condensation) apporte le meilleur des conforts tout en préservant la consommation d'énergie. Tous les appartements bénéficient de prestations très soigneuses : volets roulants motorisés, porte palière de sécurité, salles de bains équipées de meuble vasque et radiateur sèche-serviette. Les terrasses sont carrelées avec éclairages, prises extérieures.

LA CROISEE s'inscrit dans une démarche de développement durable. Le programme répond aux exigences de la RT 2012 qui impose de réduire l'ensemble des consommations d'énergie et de limiter les rejets de gaz à effet de serre. Les procédés employés correspondent à ces impératifs techniques, associant ainsi confort et esthétique.

RT 2012