Chambéry - loi Pinel / Pinel +En Apparté pour investir

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Un environnement calme, un accès à pied au centre-ville de Chambéry. Mais aussi à deux pas des commerces. De plusieurs lacs, et montagnes sont faciles d'accès pour passer de belles journées en famille, ou bien pour pratiquer des activités sportives. Vous serez à 1 heure de Genève, 1 heure de Lyon, 1 h 20 de l'Italie, 3 h 30 du bord de mer, 2 h 15 de Paris en TGV. Et également à 15 min de 3 lacs : Saint-André, Aiguebelette et le Bourget

Chambéry est une ville située en Savoie, elle est dynamique est accueil de nombreuses entreprises. En pleine croissance démographique, et elle est au centre d'axes important entre la Suisse, et l'agglomération de Lyon. Sur les bords du lac du Bourget et au coeur de 3 parcs nationaux. De par sa situation géographique, Chambéry dispose de nombreux avantages et d'une grande variété d'activités par exemple : shopping en ville, randonnées en montagne ou balades en bateaux sur les lacs environnants. L'hiver, on trouve les stations de ski accessibles à seulement quelques kilomètres.

Résidence/Typologies :

La résidence neuve se situe en retrait des rues passantes. Du type studio, au type 4 répartis en 35 logements. La résidence a été conçue dans un esprit de partage intergénérationnel. C'est-à-dire qu'il y a la possibilité de choisir des prestations adaptées aux besoins spécifiques des seniors en termes de sécurité, de confort et de bien-être. L'architecture de la résidence est à la fois contemporaine mais avec des façades blanches et grises et rythmées balcons. Dans un secteur calme et résidentiel. Cheminement piétonnier pour une résidence sans voiture. L'ensemble des stationnements se situe en sous-sol.

-Revêtement en parquet flottant dans les chambres -Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, sèche-serviettes électrique -Chauffage et production d'eau chaude au gaz -Menuiseries des fenêtres et baies vitrées avec rupture de pont thermique -Occultation des baies et fenêtres par volets roulants PVC motorisés avec centralisation dans le séjour -Carrelage grès émaillé 45 x 45 cm pour un style moderne -Ascenseur

-Accès à votre logement sécurisé avec visiophone couleur et système

-Double vitrage isolant peu émissif avec isolation thermique renforcée

Bâtiment Basse Consommation, RT 2012