Gironde 33

Cenon - loi Pinel / Pinel +Les Allées Pelletan pour investir

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Les Allées Pelletan
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Les Allées Pelletan

Investissement immobilier neuf Cenon

Prix à partir de * : 205 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
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Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Les Allées Pelletan à Cenon : 4ème trimestre 2025

« Les Allées Pelletan » en synthèse

Situé : Cenon
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 205 000 €
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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PICHET
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Le réseau d'agences immobilières Pichet Immobilier, c'est un large choix de programmes immobiliers dans le neuf et dans l'ancien, une connaissance approfondie du marché, tant pour l'achat que pour la vente de maisons et d'appartements, le sérieux et l'engagement de véritables professionnels.
En un mot : une compétence à votre service

Voir le site : www.pichet-immobilier.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Allées Pelletan à Cenon et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
24 600 €36 900 €43 050 €
(Simulation pour un prix de 205 000 €)
Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
31 560 €47 340 €55 230 €
(Simulation pour un prix de 263 000 €)
Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 317 000 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 26/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Les Allées Pelletan
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Cenon (33150)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
3 pièces248 600 €           
(242 100 €)    
+2.7%
(254 600 €)    
-2.4%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Cenon (33150), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Cenon (33150) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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