Seine et Marne 77
Bussy-Saint-Georges - loi Pinel / Pinel +La Sérénité pour investir
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La Sérénité
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Investissement immobilier neuf Bussy-Saint-Georges
Prix à partir de * : 195 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Nouvelle résidence à Bussy-Saint-Georges, dans un environnement verdoyant proche des transports, de deux centres commerciaux et de la gare. Une architecture contemporaine, lumineuse créée une ambiance chaleureuse et résidentielle idéale pour les familles. Les appartements du studio au 4 pièces bénéficient tous d'espaces extérieurs que se soit des terrasses ou des jardins pour les rez-de-chaussée. La plupart des logements ont une place de parking.
Bussy-Saint-Georges est une ville en devenir avec de multiple services, à 30km de Paris vous serez à proximité des différentes zones d'activités.
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Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme La Sérénité à Bussy-Saint-Georges : 3ème trimestre 2024
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Prix* et stocks disponibles pour le programme La Sérénité à Bussy-Saint-Georges et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Maison 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 23 400 € | 35 100 € | 40 950 € |
| (Simulation pour un prix de 195 000 €) | ||
Maison 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 30 480 € | 45 720 € | 53 340 € |
| (Simulation pour un prix de 254 001 €) | ||
Maison 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 329 001 €) | ||
Maison 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 427 001 €) | ||
Maison 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 579 000 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Bussy-Saint-Georges (77600)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 189 200 € | (208 100 €) -9.1% | (194 100 €) -2.5% |
| 2 pièces | 234 200 € | (252 400 €) -7.2% | (242 300 €) -3.3% |
| 3 pièces | 298 000 € | (318 900 €) -6.6% | (308 300 €) -3.3% |
| 4 pièces | 390 100 € | (390 600 €) -0.1% | (381 800 €) +2.2% |
| 5 pièces et + | 495 000 € | (489 800 €) +1.1% | (456 100 €) +8.5% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Bussy-Saint-Georges (77600), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Bussy-Saint-Georges (77600) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Livraison : 4ème trimestre 2025
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Livraison : 4ème trimestre 2024
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