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Rennes / Bruz - loi Pinel / Pinel + / Prêt Locatif SocialVilla Khiara pour investir

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Investissement immobilier neuf Bruz
Programme investissement Bruz
Investir à Bruz
Immobilier pour investir Bruz

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Investissement immobilier neuf Bruz

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Le prêt locatif social permet de financer les logements locatifs situés dans des zones où le marché immobilier est tendu. Le financement en PLS permet aux investisseurs de bénéficier des avantages suivants : une TVA réduite à 5, 5% au lieu de 20%, d'une exonération de taxe foncière pouvant aller jusqu'à 30 ans et un taux d'intérêt attractif dans la mesure où celui-ci est indexé sur le taux du Livret A.
TRAVAUX EN COURS // PROFITEZ DE L'INVESTISSEMENT PLS //
Villa Khiara : votre havre de paix idéalement situé, alliant tranquillité et commodité.
Nichée dans la quatrième commune du département et deuxième de la métropole, Bruz est la destination parfaite. À seulement 10 km de Rennes, elle offre à ses résidents le meilleur des deux mondes : les avantages de la vie urbaine et le plaisir d'une nature préservée.
Situé à l'orée de la ville et à proximité du centre, le quartier de la Rabine se compose principalement de maisons individuelles tout en bénéficiant d'une excellente desserte par les transports en commun. Les appartements neufs de Villa Khiara, allant du 2 au 4 pièces, sont dotés d'un espace extérieur, que ce soit une terrasse ou un balcon. À l'intérieur, les espaces de vie sont spacieux, répondant ainsi aux attentes de chacun. Les grandes ouvertures permettent une belle luminosité naturelle, illuminant chaque pièce. De plus, la plupart des appartements bénéficient de deux places de parking en sous-sol.
Villa Khiara est éligible aux dispositifs PINEL et PTZ (Prêt à Taux Zéro), vous offrant ainsi de belles opportunités pour investir dans votre logement principal. De plus, elle répond aux normes strictes de la Réglementation Thermique RT 2012 et sera certifiée NF Habitat HQE, garantissant ainsi une construction respectueuse de l'environnement.
Certains logements, dont les prix sont affichés ci-dessous, bénéficient du dispositif PLS avec une TVA à 10%, une véritable aubaine à saisir.
N'attendez plus et venez découvrir Villa Khiara, votre nouveau lieu de vie d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour réserver votre appartement.
Adresse du programme : 2 rue de la Rabine - 35170 Bruz
RT 2012, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Villa Khiara à Bruz : 3ème trimestre 2024

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