Profitez de programmes neufs en livraisons rapides avec Nexity

Gironde 33

Bordeaux 30e Avenue

Situer ce programme
30e Avenue Bordeaux
Immobilier neuf Bordeaux
Programme immobilier Bordeaux
Projet immobilier Bordeaux
Appartement neuf Bordeaux
Programme neuf 30e Avenue à Bordeaux
Ce programme vous intéresse ?

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
30e Avenue
Visite virtuelle
Offre promotionnelle pour ce programme2.500€ de remise (1) par pièce Offre valable du 19/02/2024 au 31/03/2024

Programme immobilier neuf Bordeaux

Prix à partir de * : 179 000 €
2.500€ de REMISE (1) par pièce Du 19 février au 31 mars 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE 2.500 € de REMISE () par pièce sur une sélection de logements Programme immobilier 30e Avenue à Bordeaux propose des maisons et appartements neufs # Architecture moderne et élégante avec vue sur le lac # 30e Avenue vise le label Biodivercity avec un jardin partagé et un espace convivial # Construction durable visant le Label Bâtiment Frugal Bordelais # Cadre de vie alliant nature et confort urbain # Facilité d'accès aux villes voisines et attractions culturelles. () Offre sous conditions, détails des offres sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
Programme immobilier 30e Avenue à Bordeaux propose des maisons et appartements neufs # Architecture moderne et élégante avec vue sur le lac # 30e Avenue vise le label Biodivercity avec un jardin partagé et un espace convivial # Construction durable visant le Label Bâtiment Frugal Bordelais # Cadre de vie alliant nature et confort urbain # Facilité d'accès aux villes voisines et attractions culturelles.
Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
, parking, Local vélo, Sèche-serviette électrique pour la salle d'eau.
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme 30e Avenue à Bordeaux : 2ème trimestre 2026

Documentation gratuite
30e Avenue

« 30e Avenue » en synthèse

Situé : Bordeaux
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces, Maison - Voir en détails
Prix : À partir de 179 000 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

immobilier neuf Bordeaux
Grâce aux nouveaux ponts sur la Garonne, comme ici le pont Chaban-Delmas, l'immobilier neuf à Bordeaux se déplace sur la rive droite.Fotolia

Programme neuf Bordeaux

Sur un territoire plus petit que la plupart des autres grandes villes de France, Bordeaux doit pourtant continuer de construire pour répondre à la forte demande de logements. Panorama de l’immobilier neuf à Bordeaux.

Depuis le classement d’une partie du centre-ville au patrimoine mondial de l’Unesco et l’arrivée de la LGV en 2017, il n’y a pas que le vin de Bordeaux qui est mondialement reconnu. En effet, la « belle endormie » s’est réveillée et les investisseurs immobiliers ne s’y sont pas trompés. Focus sur le marché du logement neuf à Bordeaux.

L’immobilier neuf à Bordeaux se déplace sur la rive droite !


13 ans après le classement d’une partie du port de la lune sur la liste du patrimoine mondial de l'Unesco, l’arrivée en juillet 2017 de la LGV reliant Paris en deux heures a métamorphosé la capitale girondine, multipliant par deux le nombre de voyageurs. Outre le TGV, il y a aussi désormais plus de 1 600 km d'aménagements cyclables dans toute la métropole bordelaise pour favoriser les transports doux.

Grâce à la LGV, le retour de l'investissement locatif Pinel à Bordeaux


La ville de Bordeaux a également gagné à peu près 4 000 habitants par an entre 2006 et 2011, puis 9 000 entre 2009 et 2014. Depuis 10 ans, la croissance démographique est le double de la moyenne nationale avec 40 % des nouveaux arrivants ayant entre 24 et 40 ans. Sur les dernières années, cela continue de progresser pour atteindre les 260 000 habitants.
Il faut aussi loger les salariés des milliers de nouveaux emplois créés sur Bordeaux Métropole, il faudra aussi loger les salariés des 100 000 emplois que souhaitent créer la métropole en 15 ans, sans compter les emplois exogènes permis par les 18 aller-retours quotidiens vers la capitale.
D’autant que Bordeaux a une superficie plus petite que la plupart des autres grandes villes françaises, avec du coup un parc de logements très restreint. Selon les derniers chiffres, le parc à Bordeaux était d’environ 160 000 logements contre plus de 280 000 à Toulouse. Cet effet de taille alimente la tension sur le marché immobilier. S'informer sur l'évolution des prix des appartements neufs à Bordeaux.
Du coup, fort de l’attrait économique et touristique de la ville, les investisseurs institutionnels sont de retour sur le marché bordelais, les investisseurs particuliers suivent, soutenus par les avantages fiscaux liés à la loi Pinel à Bordeaux et sa métropole. Les ventes de logements neufs avaient ainsi quasiment doublé depuis le milieu des années 2010, même si la tendance est à l’accalmie faute d’offres ces dernières années.

 

Bouygues Immobilier, BNP Paribas Immobilier, Groupe Pichet : qui sont les promoteurs présents sur le marché du logement neuf de Bordeaux Métropole ?

 

Bouygues Immobilier, Nexity, Icade, Cogedim, Kaufman & Broad, Vinci Immobilier... sont parmi les grands noms de la promotion immobilière qui s'impliquent dans la métropole bordelaise. Ces promoteurs renommés ne sont pas les seuls acteurs présents dans la région, car des promoteurs régionaux connaissent également une croissance significative dans cette agglomération bordelaise dynamique. Des entreprises telles que le groupe Pichet, Aquipierre, Anthélios ou Sogeprom Nouvelle-Aquitaine... contribuent également à l'essor de l'immobilier neuf à Bordeaux et l'investissement locatif dans les programmes neufs disponibles de la préfecture de Gironde.

 

Programme immobilier neuf Bordeaux : pour construire plus et mieux


La demande de logements neufs à Bordeaux est plus forte que l’offre, il y manque de petites surfaces, notamment pour les 104 000 étudiants de cette 6ème ville universitaire de France. Pourtant, jusqu'ici, les pouvoirs publics étaient plutôt volontaires pour construire plus et moins cher. Après le plan « 2030 : vers le Grand Bordeaux », après la réflexion sur les « 50000 logements neufs autour des axes de transport », après le plan « Habiter Bordeaux », un nouveau plan urbain a été pris après les élections municipales de 2014 : « Bordeaux 2030 ». La nouvelle équipe municipale élue en 2020 ne devrait pas manquer de se positionner sur cette problématique de la construction neuve à Bordeaux. Un label bâtiment frugal bordelais a déjà vu le jour pour construire plus écologique.
En parallèle, les initiatives ne manquent pas : une première charte « Bien Construire » a été mise en place pour éviter les malfaçons ; une politique pour lutter contre la spéculation sur le prix du foncier (et donc sur la hausse des prix des logements neufs) et pour construire davantage de logements à prix maîtrisés à destination des classes moyennes a été lancée en 2018. 


Appartement neuf Bordeaux : cap sur Euratlantique


A cela, s’ajoutent de grandes opérations urbaines. Fer de lance de cette mobilisation : Bordeaux Euratlantique, une opération d’intérêt national lancée en 2009 autour de la gare TGV Saint-Jean, de part et d’autres de la Garonne, sur un total de 738 hectares, dont 386 hectares à Bordeaux, le reste à Bègles et Floirac. L’objectif d’ici 2030 est de créer un centre d’affaires au rayonnement international avec 500 000 m² de bureaux mais aussi 15 000 nouveaux logements. A noter notamment les projets immobiliers neufs à Bordeaux dans le périmètre de Saint-Jean Belcier, quartier central pour les transports en commun et notamment les différentes lignes de tramway. De quoi rejoindre facilement par exemple l'université de Bordeaux.
Grâce à la construction de nouveaux ponts sur la Garonne, 200 ans après le célèbre pont de pierre et ses 17 arches, le logement neuf à Bordeaux se déplace de l’autre côté de la Garonne. Après le pont Chaban-Delmas qui relie depuis 2013 les quartiers de Bacalan sur la rive gauche aux quartiers de la Bastide sur la rive droite et en attendant le pont Simone-Veil en 2024 permettant un franchissement au sud de la Garonne, dans le cadre d’Euratlantique, les projets se multiplient sur la rive droite comme la ZAC Bastide Niel, le quartier Brazza… qui viendront renforcer l'offre de logements neufs dans les prochaines années.
 
Primo-accédant, secundo-accédant, propriétaire-bailleur, vous avez désormais toutes les clés pour acheter neuf pour habiter ou réaliser un investissment locatif à Bordeaux, pilier du marché du logement neuf dans le sud ouest de la France, non loin de la Côte Atlantique !

3 Bonnes raisons d'acheter dans le neuf à Bordeaux

  • Achat logement neuf écologique Bordeaux

    Achat logement neuf écologique Bordeaux

    Avec le nouveau label Bâtiment Frugal Bordelais, les nombreux écoquartiers, comme ici l'écoquartier Ginko au nord de la ville, piloté par Bouygues Immobilier, l'ambition de construire plus vert a de quoi séduire nouveaux habitants et investisseurs qui optent du coup pour le neuf. © Grégoire Crétinon pour UrbanEra

  • Des aides pour acheter neuf à Bordeaux, mais aussi Talence, Pessac, Mérignac...

    Des aides pour acheter neuf à Bordeaux, mais aussi Talence, Pessac, Mérignac...

    Avec le Passeport 1er logement de la mairie de Bordeaux et le Prêt 0% de Bordeaux Métropole, deux dispositifs viennent en soutien aux ménages qui souhaitent devenir propriétaire d'un logement neuf à Bordeaux. Pour en bénéficier les programmes neufs éligibles doivent être estampillés par la collectivité.

  • L'attrait touristique de la ville de Bordeaux et de la Gironde

    L'attrait touristique de la ville de Bordeaux et de la Gironde

    Classée au patrimoine mondial de l'unesco, la ville de Bordeaux connaît aussi un renouveau touristique, grâce à la nouvelle cité du vin. Non loin des célèbres vignobles, la capitale de Nouvelle-Aquitaine est aussi la 4ème ville française pour l'accueil des congrès. De quoi booster son activité économique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Bouygues Immobilier
Bouygues Immobilier

Voir le numéro

Voir le site : www.bouygues-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme 30e Avenue à Bordeaux et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 179 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €71 600 €71 600 €
(Simulation pour un prix de 179 000 €)
179 000 € 32.76 m2 : ORéf : 01C06Plan détaillé
190 120 € 32.76 m2 : ORéf : 01C04Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 220 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €88 000 €
(Simulation pour un prix de 220 000 €)
220 000 € 46.69 m2 : ORéf : 01C07Plan détaillé
233 000 € 45.03 m2Étage : 5 : ORéf : 01C54Plan détaillé
238 000 € 45.03 m2Étage : 4 : ORéf : 01C44Plan détaillé
280 000 € 45.03 m2Étage : 7 : ORéf : 01C72Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 288 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €115 200 €
(Simulation pour un prix de 288 000 €)
288 000 € 67.33 m2 : SRéf : 01C02Balcon : 36 m2  Plan détaillé
297 000 € 67.33 m2 : ORéf : 01A02Balcon : 36 m2  Plan détaillé
297 000 € 67.33 m2Étage : 2 : SRéf : 01C22Balcon : 36 m2  Plan détaillé
306 000 € 67.33 m2Étage : 1 : ORéf : 01A15Balcon : 18 m2  Plan détaillé
319 000 € 67.33 m2Étage : 5 : SRéf : 01C52Balcon : 36 m2  Plan détaillé
319 000 € 67.05 m2 : SRéf : 02M13Balcon : 36 m2  Plan détaillé
319 000 € 67.05 m2 : SRéf : 02M16Balcon : 36 m2  Plan détaillé
324 000 € 67.33 m2Étage : 6 : SRéf : 01A61Balcon : 36 m2  Plan détaillé
329 000 € 67.33 m2Étage : 6 : ORéf : 01C64Balcon : 36 m2  Plan détaillé
Maison à partir de 319 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 319 000 €)
Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 335 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 335 000 €)
335 000 € 83.61 m2Étage : 1 : SRéf : 01A11Balcon : 18 m2  Plan détaillé
345 000 € 83.61 m2 : ORéf : 01A01Balcon : 18 m2  Plan détaillé
345 000 € 83.61 m2Étage : 1 : SRéf : 01C13Balcon : 18 m2  Plan détaillé
349 000 € 83.61 m2Étage : 2 : SRéf : 01C23Balcon : 18 m2  Plan détaillé
349 000 € 94.19 m2 : SRéf : 02M07Balcon : 18 m2  Plan détaillé
349 000 € 94.19 m2 : SRéf : 02M09Balcon : 18 m2  Plan détaillé
354 000 € 94.19 m2 : SRéf : 02M11Balcon : 18 m2  Plan détaillé
362 000 € 84.5 m2Étage : 4 : ORéf : 01C43Balcon : 18 m2  Plan détaillé
367 000 € 83.61 m2Étage : 3 : ORéf : 01A34Balcon : 18 m2  Plan détaillé
372 000 € 84.5 m2Étage : 6 : SRéf : 01C62Balcon : 18 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 367 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 367 000 €)
367 000 € 100.03 m2 : SRéf : 02M04Plan détaillé
372 000 € 98.23 m2Étage : 1 : ORéf : 01E12Plan détaillé
376 000 € 100.03 m2 : SRéf : 02M02Plan détaillé
399 000 € 98.23 m2Étage : 6 : ORéf : 01E62Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/03/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

Tout savoir sur le PTZ
Documentation gratuite
30e Avenue
Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Prix moyen de l'immobilier neuf à Bordeaux (33000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce213 000 €           
(235 700 €)    
-9.6%
(240 600 €)    
-11.5%
2 pièces259 700 €           
(249 100 €)    
+4.3%
(270 700 €)    
-4.1%
3 pièces366 300 €           
(345 600 €)    
+6%
(338 200 €)    
+8.3%
4 pièces448 900 €           
(431 400 €)    
+4.1%
(444 200 €)    
+1.1%
5 pièces et +622 300 €           
(586 700 €)    
+6.1%
(562 900 €)    
+10.6%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Bordeaux (33000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Bordeaux (33000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

LA SÉLECTION DE NOS PARTENAIRES

  • Programme neuf Kaol'in à Limoges
    Découvrir

    Limoges - 87
    1 pièce

  • Programme neuf Résidence le Coty à Ambarès-et-Lagrave
    Découvrir

    Ambarès-et-Lagrave - 33
    1, 2, 3, 4 pièces

  • Programme neuf Gaïa à Pau
    Découvrir

    Pau - 64
    3 pièces

  • Programme neuf Villa Austral à Biganos
    Découvrir

    Biganos - 33
    Maison

  • Programme neuf Domaine de Sirio à Cérons
    Découvrir

    Cérons - 33
    2, 3 pièces

  • Programme neuf Les 3 Chemins à Mont-de-Marsan
    Découvrir

    Mont-de-Marsan - 40
    Studio, 2, 3, 4 pièces

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Aquitaine !

Actuellement 21 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf
Immobilier neuf Bordeaux33
Le Phoenix
Lancement commercial

Programme immobilier neuf Le Phoenix à Bordeaux

Dispo : 2, 4, 5, 3, 6 pièces, Duplex

Livraison : 4ème trimestre 2025

  • Documentation gratuite
  • Lancement commercial
Le Phoenix, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Le Phoenix, un hôtel particulier pour demeure, sur les quais de la Garonne. <br> <br>Vous cherchiez une perle rare à Bordeaux, en plein coeur de ville ? Nous avons une pépite, au <br> <br>14 Quai Louis ...
Logement neuf Bordeaux33
L'Althéa

Dispo : 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2024

OFFRE EXCEPTIONNELLE
DÉTAILS DE L'OFFRE
  • Documentation gratuite
  • Offre promotionnelle
L'Althéa, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Idéalement située aux portes du centre-ville de Bordeaux et proche de la Gare St-Jean, la résidence l'Althéa vous offre un cadre de vie privilégié face au parc de Brascassat. Dans ce quartier en plein ...
Projet immobilier Bordeaux33
Les Villas Malbec

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces, Maison

Livraison : 2ème trimestre 2026

  • Documentation gratuite
    Les Villas Malbec, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. NOUVEAUTE : Des maisons avec Jardins en centre-ville de Bordeaux! Inédit, notre nouvelle résidence Les Villas Malbec située proche de la Place Nansouty de Bordeaux vous offre une vie de village en plein coeur de Bordeaux. ...
    BONJOUR PRINTEMPS
    Le Printemps est arrivé !
    Le Printemps est arrivé !

    Faites fleurir vos projets grâce à
    Trouver-un-logement-neuf.com

    Découvrir
    Programme immobilier Bordeaux33
    Quai Neuf - Otago & Callao

    Dispo : 1, 2, 3, 4, 5, 6 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2025

    2.500€ de remise (1) par pièce
    DÉTAILS DE L'OFFRE
    • Documentation gratuite
    • Offre promotionnelle
    Quai Neuf - Otago & Callao, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Travaux en cours! Devenez propriétaire ou investissez dans votre appartement neuf sur les résidences Otago et Callao de Quai Neuf! Situé à l'entrée de ville de Bordeaux et dans le prolongement du nouveau pont ...
    Programme neuf Bordeaux33
    Bordeaux C2

    Dispo : 4, 5 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2024

    • Documentation gratuite
      Bordeaux C2, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Ce programme à Bordeaux Euratlantique, au coeur du nouveau quartier Saint germain à proximité des commerces, des bureaux et des logements. Son emplacement prometteur est idéal pour les investisseurs. <br>Le projet ...
      Appartement neuf Bordeaux33
      Pulsation

      Dispo : 2, 3, 4 pièces

      Livraison : 3ème trimestre 2026

      OFFRE EXCEPTIONNELLE
      DÉTAILS DE L'OFFRE
      • Documentation gratuite
      • Offre promotionnelle
      Pulsation, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NOUVEAU & EN EXCLUSIVITÉ CHEZ MARIGNAN! DÉCOUVREZ DÈS MAINTENANT NOS NOUVEAUX APPARTEMENTS DISPONIBLES À PRIX ABORDABLES*! DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À BORDEAUX, FACE AU JARDIN DE L'ARS, LÀ OÙ LA ...
      Logement neuf Bordeaux33
      Les Villas Malbec
      Avant-Première

      Programme immobilier neuf Les Villas Malbec à Bordeaux

      Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

      Livraison : 3ème trimestre 2025

      • Documentation gratuite
      • Avant-Première
      Les Villas Malbec, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez Les Villas Malbec, un ensemble résidentiel exceptionnel à Bordeaux, proche de la Place Nansouty. <br>Composé de maisons et appartements en duplex de grande qualité, offrant de vastes espaces ...
      Appartement neuf Bordeaux33
      Bordeaux M1

      Dispo : 3, 4, 5 pièces

      Livraison : 4ème trimestre 2024

      • Documentation gratuite
        Bordeaux M1, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Avec ses teintes blondes soulignées de détails anthracite, Explore présente une architecture contemporaine en filiation avec la Ville de pierre et l'âme de Bordeaux. Sa silhouette urbaine et aérienne mêle les ...

        Les infos de l'immobilier neuf à Bordeaux

        Nouvelle-Aquitaine : les Pyramides d'Argent célèbrent les programmes neufs d'exception

        Nouvelle-Aquitaine : les Pyramides d'Argent célèbrent les programmes neufs d'exception

        La Nouvelle-Aquitaine a brillé lors de la soirée des Pyramides d'Argent 2023, mettant en avant les projets immobiliers neufs les plus exceptionnels de la...

        Première pierre du programme neuf Heka à Bordeaux, nouveau souffle pour le quartier Armagnac-Euratlantique

        Première pierre du programme neuf Heka à Bordeaux, nouveau souffle pour le quartier Armagnac-Euratlantique

        Bordeaux se réinvente avec le lancement des travaux du programme Heka du promoteur Réalités, conjuguant logements innovants et espace de santé...