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Gironde 33

Bordeaux - loi LMNP / LMPBordoscena pour investir

Avant-Première
Investissement locatif BordeauxVisuel non représentatif

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Investissement immobilier neuf Bordeaux

Bordeaux possède une image exceptionnel à l'échelle internationale. Elle est très prisée pour sa qualité de vie. Située en zone B1, elle permet de profiter du dispositif Pinel. Bordeaux est très prisée pour habiter, la recherche de logement en location ou en achat est très concurrentielle (très forte demande sur la commune). Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
EXCLUSIVITE A deux pas du parc aux Angéliques et des quais de la Garonne, BordoScena est une des résidences les plus emblématiques du quartier Bordeaux Belvédère. Elle s'inscrit au coeur de son quartier avec une architecture revisitée de la ville de pierre alliant tradition et modernité. Disponibles : appartements neufs de 4 et 5P pofitant de vues et de beaux espaces extérieurs. Ici tous les appartements ont été pensés de façon à accueillir au maximum la lumière naturelle tout au long de la journée et agencés afin de créer des lieux de vie spacieux et chaleureux. BordoScena est construite selon la réglementation NF HQE 9 étoiles vous garantissant une qualité énergétique, thermique et acoustique optimale. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Bordoscena à Bordeaux : 4ème trimestre 2023

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Bordeaux (33000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce213 000 €           
(235 700 €)    
-9.6%
(240 600 €)    
-11.5%
2 pièces259 700 €           
(249 100 €)    
+4.3%
(270 700 €)    
-4.1%
3 pièces366 300 €           
(345 600 €)    
+6%
(338 200 €)    
+8.3%
4 pièces448 900 €           
(431 400 €)    
+4.1%
(444 200 €)    
+1.1%
5 pièces et +622 300 €           
(586 700 €)    
+6.1%
(562 900 €)    
+10.6%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Bordeaux (33000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Bordeaux (33000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

  • Documentation gratuite
  • Travaux en cours
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Dispo : 3, 4, 5 pièces

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    Programme immobilier neuf Bordeaux C3 à Bordeaux

    Dispo : 1, 2, 3, 4, 5, 6 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2025

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      Programme immobilier neuf Bordeaux C6 à Bordeaux

      Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

      Livraison : 3ème trimestre 2024

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        Maisons neuves Cormeille à Bordeaux

        Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

        Livraison : NC

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          Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

          Livraison : 1er trimestre 2026

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          Livraison : 4ème trimestre 2026

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