Aubervilliers - loi Pinel / Pinel +L'Ecrin des Noyers pour investir
L'Ecrin des Noyers
Investissement immobilier neuf Aubervilliers
Prix à partir de * : 280 200 €ELIGIBLE A LA TVA 5, 5%*
Les points forts de la résidence :
- Gare du M12 et futur station du M15 à 300 m - Architecture contemporaine
- Appartements neufs du 2 au 5 pièces
- Avec balcons, terrasses, jardins privatifs et espaces verts communs
À proximité des transports en commun et des commerces et services, la résidence l'Ecrin des Noyers vous assure une vie agréable et pratique. Depuis le 31 Mai 2022, la station Mairie d'Aubervilliers à moins de 300 m de ce programme neuf accueille le prolongement du M12, puis accueillera la ligne 15 Est du Grand Paris Express.*** Programme RT 2012 avec coeur d'îlot intimiste soigneusement paysager.
* Voir conditions et éligibilité sur lnc.fr
** Source : prolongement-metro12.fr - *** mise en service 2030 (source : societedugrandparis.fr)
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Coordonnées du vendeur
93300 AUBERVILLIERS
La société, fondée par Olivier Mitterrand, est un acteur important de la promotion de logements neufs et de bureaux, en France et dans deux autres pays européens.
Depuis 1972, Les Nouveaux Constructeurs a livré près de 70 000 appartements et maisons individuelles, en France et à l’étranger.
Solidement implanté en France, sa présence dans six des principales agglomérations du pays, ainsi que la qualité de ses programmes ont permis à Les Nouveaux Constructeurs de devenir l’un des noms reconnus de la profession.
Les Nouveaux Constructeurs est coté sur NYSE-Euronext Paris, depuis le 16 novembre 2006 (compartiment C, code "LNC" - code ISIN : FR0004023208) et fait partie de l’indice SBF 250.
Voir le site : www.lesnouveauxconstructeurs.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Ecrin des Noyers à Aubervilliers et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 33 624 € | 50 436 € | 58 842 € |
| (Simulation pour un prix de 280 200 €) | ||
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 325 900 €) | ||
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 393 900 €) | ||
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
L'Ecrin des Noyers
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Aubervilliers (93300)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 211 500 € | (210 900 €) +0.3% | (233 200 €) -9.3% |
| 2 pièces | 257 400 € | (254 900 €) +1% | (271 700 €) -5.3% |
| 3 pièces | 328 200 € | (320 500 €) +2.4% | (331 600 €) -1% |
| 4 pièces | 424 500 € | (423 600 €) +0.2% | (419 200 €) +1.3% |
| 5 pièces et + | 458 400 € | (458 400 €) 0% | (533 000 €) -14% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Aubervilliers (93300), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Aubervilliers (93300) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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