Haute-Savoie 74
Annemasse - loi Pinel / Pinel +Opaline pour investir
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Opaline
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Investissement immobilier neuf Annemasse
Prix à partir de * : 574 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Dernier appartement disponible! Annemasse est idéalement située en Haute-Savoie, aux portes de la Suisse. Ville dynamique, elle est équipée de toutes les infrastructures nécessaires à une vie des plus épanouissante! Le long de la rue de Romagny, découvrez Opaline, charmante résidence intimiste en livraison 2024. Si vous souhaitez vous installer rapidement n'hésitez plus et contactez-nous. Votre logement, à haute performance énergétique, se compose de pièces spacieuses et lumineuses. Les prestations de qualité vous permettront de poser vos valises et d'apporter votre touche personnelle dès votre arrivée! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Opaline à Annemasse : 2ème trimestre 2024
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Opaline à Annemasse et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 574 000 €) | ||
| 574 000 € | 115.83 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : 1401 | Terrasse : 89 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 26/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Opaline
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Annemasse (74100)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 384 400 € | (384 400 €) 0% | (346 500 €) +10.9% |
| 4 pièces | 453 300 € | (445 900 €) +1.7% | (407 400 €) +11.3% |
| 5 pièces et + | 606 500 € | (606 500 €) 0% | (604 600 €) +0.3% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Annemasse (74100), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Annemasse (74100) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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