Aix-les-Bains - loi Pinel / Pinel +Le Rivelet pour investir

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

La résidence " Le Rivelet " est nichée dans un cadre unique entre lac et montagnes, profitant ainsi du calme de ce lieu tout en restant proche de toutes les commodités. Dans un décor naturel magique, ce programme bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès privilégié aux grands axes routiers mais aussi au centre d'Aix-les-Bains.

Situé dans un cadre de verdure unique sur la commune d'Aix-les-Bains, ce nouvel ensemble immobilier " Le Rivelet " vous propose deux petits immeubles (R+2) de taille humaine composés de 9 logements chacun allant du T2 au T3.

Aix-les-Bains se trouve au bord du plus grand lac naturel de France et profite avec ses montagnes environnantes d'un climat clément et tempéré.

Ce petit ensemble immobilier, " Le Rivelet ", a été conçu par le cabinet d'architecture BEAUQUIER ARCHITECTES et respecte la norme RT 2012 (Isolation thermique, et acoustique).

Dans un décor naturel magique, ce programme bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès privilégié aux grands axes routiers mais aussi au centre d'Aix-les-Bains. Chambéry se situe à moins de 25 minutes en voiture.

Chaque appartement (T3) dispose d'un grand séjour d'une trentaine de m² environ et d'une belle terrasse offrant une vue sur un petit coin de verdure appréciable.

Cette commune dynamique et active propose de nombreuses activités tant culturelles que sportives à ses habitants. Il fait bon se laisser porter au fil de l'eau et au gré des saisons dans cette charmante ville pleine d'atouts qui bénéficie notamment de la proximité des commerces de première nécessité et centres commerciaux.

Ville thermale au passé prestigieux, Aix-les-Bains est une ville moderne et dynamique en croissance perpétuelle.

La résidence " Le Rivelet " est nichée dans un cadre unique entre lac et montagnes, profitant ainsi du calme de ce lieu tout en restant proche de toutes les commodités. Votre confort assuré : Isolations thermique et phonique aux dernières normes RT 2012, Chauffage gaz individuel, vitrage isolant, volets roulants sur coulisses insonorisées à commande électrique. Large choix de parquets bois stratifiés dans les chambres, Carrelage grands carreaux 45 x 45, Faïence toute hauteur sur toute la pièce, Murs peints, Radiateur sèche-serviettes électrique, WC suspendus...

La résidence " Le Rivelet " est nichée dans un cadre unique entre lac et montagnes, profitant ainsi du calme de ce lieu tout en restant proche de toutes les commodités. Votre sécurité assurée : Vidéophone, Porte Hall d'entrée équipée d'un vitrage retardateur d'effraction, Porte palière sécurisée composée d'une serrure de sécurité 3 points, d'une huisserie et d'un battant renforcé par tôles d'acier avec système anti-dégondage et paumelle renforcée.

RT 2012