Loiret 45

Orléans - loi Pinel / Pinel +Résidence le 125 Faubourg pour investir

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Investissement locatif Orléans

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Investissement immobilier neuf Orléans

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
1 km de la Gare d'Orléans.
Programme immobilier neuf d'exception " Résidence le 125 Faubourg " se compose de 68 appartements allant du T2 au T4 proposant de beaux volumes. La résidence se situe à seulement 1 km de la gare d'Orléans et à quelques minutes de l'hyper centre. « Résidence le 125 Faubourg » s'ancre parfaitement dans un quartier où il fait bon vivre et proche de toutes les commodités. Le programme immobilier neuf « Résidence le 125 Faubourg » est une copropriété élégante qui ne manquera pas de vous séduire avec des prestations de qualité.

Répond aux normes en vigueur dont la RT2012. Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire d'un logement neuf. Investissez tout en bénéficiant des avantages de la loi Pinel.
- Parquet stratifié dans les chambres, séjour et entrée, - Carrelage avec plinthes collés avec isolant, - Menuiseries extérieures en aluminium double vitrage iso thermique, - Equipements intérieur des placards avec tablette et tringle,
Bâtiment Basse Consommation

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Résidence le 125 Faubourg à Orléans : 3ème trimestre 2021

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Orléans (45000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce146 000 €           
(142 300 €)    
+2.6%
(157 300 €)    
-7.2%
2 pièces192 700 €           
(212 400 €)    
-9.3%
(202 800 €)    
-5%
3 pièces260 900 €           
(266 400 €)    
-2.1%
(265 600 €)    
-1.8%
4 pièces391 200 €           
(402 000 €)    
-2.7%
(377 600 €)    
+3.6%
5 pièces et +608 300 €           
(652 700 €)    
-6.8%
(630 400 €)    
-3.5%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Orléans (45000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Orléans (45000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Livraison : 4ème trimestre 2025

Remises exceptionnelles*
DÉTAILS DE L'OFFRE
  • Documentation gratuite
  • Offre promotionnelle
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Livraison : 4ème trimestre 2026

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  • Lancement commercial
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      Dispo : 1, 2, 3, 5 pièces

      Livraison : 2ème trimestre 2025

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      Dispo : 2, 3, 4 pièces

      Livraison : 3ème trimestre 2026

      Frais de notaire offerts (*) valable pour les 10 premiers réservataires
      DÉTAILS DE L'OFFRE
      • Documentation gratuite
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