Villefranche-sur-Saône - loi Pinel / Pinel +Art de Ville pour investir

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Musée d'art moderne Paul-Dini face à la résidence. Rue Nationale et commerces de proximité à 3 min à pied. Gare SNCF à 5 min à vélo, pratique pour vos déplacements quotidiens personnels ou professionnels.

À l'angle de la rue Gantillon et de la rue Grenette, face au musée Paul-Dini, ART DE VILLE bénéficie d'une situation très privilégiée dans le coeur battant de Villefranche-sur-Saône. Une adresse connectée depuis laquelle tout est accessible à pied ou à vélo! L'architecture élégante est tournée vers un coeur d'îlot paysager à l'esprit zen. Du studio au 5 pièces les volumes sont à l'honneur, et les prestations de qualité. Pour vivre "dedans-dehors" tous les appartements à partir du 2 pièces se prolongent d'un balcon, d'une loggia ou d'une terrasse jusqu'à 80 m², un privilège en ville. À la faveur d'une double ou triple-exposition votre appartement est baigné de lumière tout au long de la journée. Villefranche-sur-Saône est une destination prisée par les investisseurs.

Balcon, loggia et terrasse jusqu'à 80m². Salle de bains et salle d'eau équipées d'un plan vasque avec miroir, d'une applique lumineuse et d'un radiateur sèche serviette. Locaux à vélos et trottinettes sous contrôle d'accès. Parking en sous-sol (certains boxés).

Résidence close. Contrôle d'accès au hall d'entrée par digicode, vidéophone, et badge Vigik. Serrure de sécurité de porte palière 3 points A2P*.

Double et triple-exposition pour un apport solaire naturel maximisé et augmenter la performance énergétique des appartements.

RT 2012