Annecy / Villaz Triptik pour investir

Située route des Vignes, Triptik vous place au coeur du village. Mairie, école, boulangerie, supérette, maison de santé, pharmacie : 5 minutes de marche suffisent.

Le programme TRIPTIK est composé d'un bâtiment accueillant 15 appartements du 2 au 5 pièces duplex et d'une bâtisse réhabilitée comptant 4 appartements.

Les 15 logements sont traversants pour la plupart et profitent d'une orientation plein Sud. Tous offrent un cadre de vie chaleureux favorisant l'exposition à la lumière naturelle grâce à la présence de grandes baies prolongées d'espaces extérieurs confortables. Les pièces de vie sont conviviales et prolongées par jardins privatifs ou grands balcons

Quant aux 4 appartements de la bâtisse qui va fait l'objet d'une réhabilitation, ils offrent à ses occupants, un cadre de vie fonctionnel et confortable d'un appartement neuf traversant et qui s'étend sur 3 niveaux. Depuis le rez-de-chaussée, l'entrée située côté rue dessert un vaste garage et une surface annexe. Côté intérieur, un petit jardin offre le privilège d'un espace extérieur dont on profite aux beaux jours. Au premier niveau, un vaste ensemble séjour cuisine s'ouvre sur une loggia. Une suite parentale complète l'agencement de cet espace à vivre de jour comme de nuit. Sous les combles les pièces de nuit et salles d'eau s'organisent dans un espace rendu lumineux par la création d'ouvertures en toiture. Accès individualisés, espaces extérieurs, surfaces généreuses et intimité préservée, profitez de certains des attributs d'une maison.

Des matériaux de structure vertueux : L'utilisation de la brique en terre cuite offre une solution des plus performantes en matière d'isolation et donc de performances thermiques. Fabriquée à partir d'argile, elle favorise également la qualité de l'air au sein des appartements. Des performances thermiques remarquables : Conforme à la réglementation en vigueur, Triptik s'inscrit dans une démarche d'avenir par un faible impact carbone et des niveaux de consommation maîtrisés. Des finitions esthétiques et fonctionnelles : Les menuiseries extérieures bois permettent de conjuguer esthétique et meilleure isolation thermique avec un matériau noble d'une longévité plus importante ayant un excellent bilan carbone.