Haute-Savoie 74
Annemasse / La Roche-sur-Foron - loi Pinel / Pinel +La Roche-sur-Foron C1 pour investir
Situer ce programme
Documentation gratuite
La Roche-sur-Foron C1
La Roche-sur-Foron C1
Investissement immobilier neuf La Roche-sur-Foron
Prix à partir de * : 272 500 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Venez profiter d'un cadre de vie exceptionnel au sein de ce projet immobilier qu'offre La Roche-sur-Foron, au carrefour des axes Annecy, Genève, Chamonix!
Cette résidence contemporaine, entre ville et montagne, proposera des appartements privilégiant les grands volumes et des prestations haut de gamme, la luminosité et de larges terrasses ou jardins privatif offrant une vue panoramique sur les massifs montagneux. Pour un confort optimal, les espaces communs ont été minutieusement soignés. A 2 pas de la résidence, supermarché, commerces, groupe scolaire, transports et services faciliteront votre quotidien.
Une valeur sûre pour habiter durablement et profiter d'un confort de vie inégalé certifié par la RT 2012. Jouissez également du PTZ pour l'achat de votre première résidence principale. Programme livrable au premier trimestre 2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Cette résidence contemporaine, entre ville et montagne, proposera des appartements privilégiant les grands volumes et des prestations haut de gamme, la luminosité et de larges terrasses ou jardins privatif offrant une vue panoramique sur les massifs montagneux. Pour un confort optimal, les espaces communs ont été minutieusement soignés. A 2 pas de la résidence, supermarché, commerces, groupe scolaire, transports et services faciliteront votre quotidien.
Une valeur sûre pour habiter durablement et profiter d'un confort de vie inégalé certifié par la RT 2012. Jouissez également du PTZ pour l'achat de votre première résidence principale. Programme livrable au premier trimestre 2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme La Roche-sur-Foron C1 à La Roche-sur-Foron : 2ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Madame Service NEUF
639 rue du Mas de Verchant
34170 Castelnau le Lez
34170 Castelnau le Lez
Voir le site : www.capifrance.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme La Roche-sur-Foron C1 à La Roche-sur-Foron et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 32 700 € | 49 050 € | 57 225 € |
| (Simulation pour un prix de 272 500 €) | ||
| 272 500 € | 48 m2 | Étage : 1 | : sud-est | Réf : 25539_1103 |
| 279 000 € | 48 m2 | Étage : 3 | : sud-est | Réf : 25539_1302 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 35 400 € | 53 100 € | 61 950 € |
| (Simulation pour un prix de 295 000 €) | ||
| 295 000 € | 61 m2 | Étage : 1 | : sud-est | Réf : 25539_1102 |
| 299 000 € | 60 m2 | : nord-est | Réf : 25539_1001 |
| 299 000 € | 61 m2 | Étage : 2 | : sud-est | Réf : 25539_1202 |
| 310 000 € | 60 m2 | Étage : 1 | : sud-est | Réf : 25539_1104 |
| 314 000 € | 65 m2 | Étage : 2 | : nord-est | Réf : 25539_1201 |
| 319 000 € | 65 m2 | Étage : 3 | : nord-est | Réf : 25539_1301 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 367 500 €) | ||
| 367 500 € | 80 m2 | : sud-est | Réf : 25539_1005 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 410 000 €) | ||
| 410 000 € | 99 m2 | Étage : 3 | : sud-est | Réf : 25539_1305 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à La Roche-sur-Foron (74800)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 272 500 € | (272 500 €) 0% | (272 500 €) 0% |
| 3 pièces | 295 000 € | (295 000 €) 0% | (287 200 €) +2.7% |
| 4 pièces | 382 400 € | (367 500 €) +4.1% | (374 900 €) +2% |
| 5 pièces et + | 405 500 € | (405 000 €) +0.1% | (393 300 €) +3.1% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à La Roche-sur-Foron (74800), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à La Roche-sur-Foron (74800) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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