Haute-Garonne 31

Toulouse Alpha Student

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Appartement neuf Toulouse
Logement neuf Toulouse
Alpha Student immobilier neuf
Programme immobilier Toulouse
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Alpha Student
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Alpha Student

Programme immobilier neuf Toulouse

Prix à partir de * : 146 500 €
Résidence étudiante Alpha Student Une nouvelle dimension à votre placement immobilier. Au coeur du quartier prisé de Rangueil, à deux pas du Pôle Universitaire Toulouse III Paul Sabatier, et du réseau de centres de formation et d'écoles supérieures internationales du secteur aéronautique et spatial. La Résidence Alpha Student est idéalement placée, en ce haut lieu étudiant, toulousain de plus de 50.000 étudiants, et de 11 grandes écoles (CNES, ENAC, CNRS, Supaero, CREPS, INSA, etc.). La résidence Alpha Student, se compose de 60 appartements entièrement meublés en studio et 2 pièces, avec kitchenette prête à l'emploi, salle d'eau, canapé lit, bureau et chaise. Des espaces et services de qualités, conçues en adéquation avec les besoins étudiants permettent à chaque résident confort et bien-être au quotidien  : terrasse commune de 120m2, espace de coworking avec connexion internet, salle de détente, salle de restauration, laverie, local à vélo sécurisé, WIFI, etc. Idéale pour un placement en LMNP, l'achat d'un appartement sur cette résidence offre  : Un rendement performant avec un revenu locatif mensuel Des réductions d'impôts sur les loyers perçus Contactez-nous dès aujourd'hui pour choisir votre futur investissement.
Terrasse
Livraison du programme Alpha Student à Toulouse : 1er trimestre 2026

« Alpha Student » en synthèse

Situé : Toulouse
Surfaces disponibles : 1, 2 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 146 500 €
Livraison du programme : 1er trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

REALISATION
ICADE PROMOTION
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1 Place de l'Europe - 31000 TOULOUSE Métro : Station Compans Cafarelli
31000 TOULOUSE
Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

CO-REALISATION

PREMIUM PROMOTION


Voir le site : http://www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Alpha Student à Toulouse et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 146 500 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
58 600 €58 600 €58 600 €
(Simulation pour un prix de 146 500 €)
146 500 € TTC19.08 m2Étage : 4Réf : 405Plan détaillé
146 500 € TTC18.95 m2Étage : 4Réf : 404Plan détaillé
146 500 € TTC18.95 m2Étage : 4Réf : 403Plan détaillé
146 500 € TTC19.09 m2Étage : 4Réf : 402Plan détaillé
146 500 € TTC18.76 m2Étage : 3Réf : 310Plan détaillé
146 500 € TTC19.08 m2Étage : 3Réf : 309Plan détaillé
146 500 € TTC19.02 m2Étage : 3Réf : 305Plan détaillé
146 500 € TTC19.02 m2Étage : 3Réf : 304Plan détaillé
146 500 € TTC18.76 m2Étage : 2Réf : 212Plan détaillé
146 500 € TTC18.95 m2Étage : 2Réf : 210Plan détaillé
146 500 € TTC18.95 m2Étage : 2Réf : 209Plan détaillé
146 500 € TTC19.09 m2Étage : 2Réf : 208Plan détaillé
146 500 € TTC19.02 m2Étage : 2Réf : 207Plan détaillé
146 500 € TTC19.02 m2Étage : 2Réf : 206Plan détaillé
146 500 € TTC19.09 m2Étage : 2Réf : 205Plan détaillé
146 500 € TTC19.1 m2Étage : 2Réf : 202Plan détaillé
146 500 € TTC18.76 m2Étage : 1Réf : 115Plan détaillé
146 500 € TTC18.76 m2Étage : 1Réf : 113Plan détaillé
146 500 € TTC19.02 m2Étage : 1Réf : 112Plan détaillé
146 500 € TTC19.02 m2Étage : 1Réf : 111Plan détaillé
146 500 € TTC19.09 m2Étage : 1Réf : 110Plan détaillé
146 500 € TTC19.1 m2Étage : 1Réf : 109Plan détaillé
146 500 € TTC19.03 m2Étage : 1Réf : 108Plan détaillé
146 500 € TTC18.76 m2Étage : 1Réf : 106Plan détaillé
146 500 € TTC19.09 m2Étage : 1Réf : 105Plan détaillé
146 500 € TTC19.08 m2Étage : 1Réf : 104Plan détaillé
146 500 € TTC19.1 m2Étage : 1Réf : 103Plan détaillé
146 500 € TTC19.1 m2Étage : 1Réf : 102Plan détaillé
146 500 € TTC18.86 m2Étage : RDCRéf : 017Plan détaillé
146 500 € TTC18.93 m2Étage : RDCRéf : 016Plan détaillé
146 500 € TTC18.94 m2Étage : RDCRéf : 015Plan détaillé
146 500 € TTC18.64 m2Étage : RDCRéf : 013Plan détaillé
146 500 € TTC18.86 m2Étage : RDCRéf : 012Plan détaillé
146 500 € TTC18.93 m2Étage : RDCRéf : 011Plan détaillé
146 500 € TTC18.87 m2Étage : RDCRéf : 010Plan détaillé
146 500 € TTC18.87 m2Étage : RDCRéf : 009Plan détaillé
146 500 € TTC18.93 m2Étage : RDCRéf : 008Plan détaillé
146 500 € TTC18.7 m2Étage : RDCRéf : 006Plan détaillé
146 500 € TTC18.94 m2Étage : RDCRéf : 005Plan détaillé
146 500 € TTC18.94 m2Étage : RDCRéf : 004Plan détaillé
146 500 € TTC18.94 m2Étage : RDCRéf : 003Plan détaillé
146 500 € TTC18.94 m2Étage : RDCRéf : 002Plan détaillé
153 000 € TTC18.76 m2Étage : 1Réf : 114Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 178 600 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €71 440 €71 440 €
(Simulation pour un prix de 178 600 €)
178 600 € TTC33 m2Étage : 4Réf : 406Plan détaillé
178 600 € TTC35.75 m2Étage : 2Réf : 201Plan détaillé
178 600 € TTC35.75 m2Étage : 1Réf : 101Plan détaillé
178 600 € TTC35.47 m2Étage : RDCRéf : 001Plan détaillé
186 600 € TTC35.75 m2Étage : 3Réf : 301Plan détaillé
186 600 € TTC39.6 m2Étage : 2Réf : 203Terrasse : 35.49 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Toulouse (31000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce183 000 €           
(178 600 €)    
+2.5%
(189 300 €)    
-3.3%
2 pièces224 900 €           
(225 600 €)    
-0.3%
(233 800 €)    
-3.8%
3 pièces294 100 €           
(291 200 €)    
+1%
(306 000 €)    
-3.9%
4 pièces435 400 €           
(435 100 €)    
+0.1%
(447 100 €)    
-2.6%
5 pièces et +642 500 €           
(636 400 €)    
+1%
(600 000 €)    
+7.1%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Toulouse (31000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Toulouse (31000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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