Toulouse - loi Pinel / Pinel +Vert Eden pour investir
Vert Eden
Investissement immobilier neuf Toulouse
Prix à partir de * : 212 000 €TRAVAUX EN COURS
Devenez propriétaire à prix maîtrisés! *
À deux pas du parc de la Marcaissonne, de Toulouse Aerospace et d'Innovation Campus, ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs offre le calme et l'attractivité du quartier de Malepère. Toutes commodités aux alentours : écoles, centre commercial, arrêt de bus. Excellente desserte : A61 et gare de Montaudran rapidement accessibles, arrivée dès 2028 de la 3e ligne de métro... Programme RT 2012 d'architecture contemporaine avec appartements du 2 au 4 pièces d'exception avec séjour double hauteur, ainsi que villas 3 et 4 pièces. Jardins individuels, balcons, loggias, terrasses. Beaux espaces verts communs. Parking privatif. Logements avec orientations multiples, configuration traversante.
*sous conditions d'éligibilité - voir en espace de vente
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Coordonnées du vendeur
31000 TOULOUSE
La société, fondée par Olivier Mitterrand, est un acteur important de la promotion de logements neufs et de bureaux, en France et dans deux autres pays européens.
Depuis 1972, Les Nouveaux Constructeurs a livré près de 70 000 appartements et maisons individuelles, en France et à l’étranger.
Solidement implanté en France, sa présence dans six des principales agglomérations du pays, ainsi que la qualité de ses programmes ont permis à Les Nouveaux Constructeurs de devenir l’un des noms reconnus de la profession.
Les Nouveaux Constructeurs est coté sur NYSE-Euronext Paris, depuis le 16 novembre 2006 (compartiment C, code "LNC" - code ISIN : FR0004023208) et fait partie de l’indice SBF 250.
Voir le site : www.lesnouveauxconstructeurs.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Vert Eden à Toulouse et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 25 440 € | 38 160 € | 44 520 € |
| (Simulation pour un prix de 212 000 €) | ||
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 31 800 € | 47 700 € | 55 650 € |
| (Simulation pour un prix de 265 000 €) | ||
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 33 408 € | 50 112 € | 58 464 € |
| (Simulation pour un prix de 278 400 €) | ||
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Vert Eden
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Toulouse (31000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 182 800 € | (176 700 €) +3.5% | (189 500 €) -3.5% |
| 2 pièces | 225 600 € | (226 400 €) -0.4% | (234 500 €) -3.8% |
| 3 pièces | 293 800 € | (292 500 €) +0.4% | (310 400 €) -5.3% |
| 4 pièces | 432 600 € | (427 900 €) +1.1% | (451 600 €) -4.2% |
| 5 pièces et + | 666 700 € | (650 800 €) +2.4% | (588 800 €) +13.2% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Toulouse (31000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Toulouse (31000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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- Avant-Première
Dispo : 1, 2, 3, 4, 6, 5 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Dispo : 2, 3, 4, 6, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Dispo : 5 pièces
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