Bouches-du-Rhône 13
Vitrolles - loi Pinel / Pinel +Parenthese pour investir
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Documentation gratuite
Parenthese
Parenthese
Investissement immobilier neuf Vitrolles
Prix à partir de * : 179 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Résidence Parenthèse, les travaux démarrent! Située au coeur de la métropole d'Aix-Marseille-Province, la résidence bénéficie d'une situation idéale pour habiter ou investir. À 500 m de la mairie et du centre-ville, dans ce quartier résidentiel, les écoles primaires, le lycée Pierre Mendès France, les commerces, les espaces verts tel que le Parc Saint-Exupéry, les infrastructures culturelles et sportives comme la piscine Les Hermès ou encore le gymnase Pierre de Coubertin sont accessibles à 10 minutes à pied. Les nombreuses lignes de bus (Lignes 10, 11, 12, 17, 18, 19, 88, 210 et 211) au départ de Vitrolles « Pierre Plantée » à 6 min à pied permettent de sillonner la ville et de rejoindre la gare de Vitrolles, le centre commercial Grand Vitrolles et les pôles attractifs des environs. Pour vos déplacements longue distance, il vous suffira de seulement 7 minutes pour rejoindre l'aéroport de Marseille Marignane ou encore de 11 minutes pour rejoindre la gare d'Aix-en-Provence TGV. Entourée d'un mur de pierres restauré, la résidence vous propose des appartements confortables du studio au 4 pièces. Les séjours baignés de lumière sont prolongés par des balcons idéalement orientés vers les espaces arborés. Découvrez dès maintenant une adresse agréable et pratique. Contactez-nous pour prendre rendez-vous et découvrir le projet.
Jardin, cellier, terrasse, balcon
HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Parenthese à Vitrolles : 4ème trimestre 2025
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Parenthese à Vitrolles et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 21 480 € | 32 220 € | 37 590 € |
| (Simulation pour un prix de 179 000 €) | ||
| 179 000 € TTC | 39.04 m2 | Étage : RDC | : N | Réf : 1019882107 | Jardin : 13 m2 Terrasse : 13 m2 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 25 080 € | 37 620 € | 43 890 € |
| (Simulation pour un prix de 209 000 €) | ||
| 209 000 € TTC | 41.29 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 1404972053 | Balcon : 6.39 m2 Terrasse : 6.39 m2 |
| 209 000 € TTC | 41.08 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 1463889666 | Balcon : 6.6 m2 Terrasse : 6.6 m2 |
| 209 000 € TTC | 41.35 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 691889101 | Balcon : 6.6 m2 Terrasse : 6.6 m2 |
| 211 000 € TTC | 41.35 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 2025255005 | Terrasse : 6.6 m2 |
| 212 000 € TTC | 41.08 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 246124898 | Balcon : 6.6 m2 Terrasse : 6.6 m2 |
| 216 500 € TTC | 42.55 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 85562823 | Balcon : 6.81 m2 Terrasse : 12.78 m2 |
| 219 000 € TTC | 44.95 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 1758554999 | Balcon : 6.31 m2 Terrasse : 6.31 m2 |
| 225 000 € TTC | 46.53 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 991503891 | Balcon : 6.33 m2 Terrasse : 6.33 m2 |
| 227 500 € TTC | 44.95 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 198020383 | Balcon : 6.31 m2 Terrasse : 6.31 m2 |
| 229 000 € TTC | 46.53 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 1468716460 | Balcon : 6.33 m2 Terrasse : 6.33 m2 |
| 237 000 € TTC | 44.95 m2 | Étage : 4 | : N | Réf : 1333246886 | Balcon : 6.31 m2 Terrasse : 6.31 m2 |
| 239 000 € TTC | 46.53 m2 | Étage : 4 | : N | Réf : 908845033 | Balcon : 6.34 m2 Terrasse : 6.34 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 32 280 € | 48 420 € | 56 490 € |
| (Simulation pour un prix de 269 000 €) | ||
| 269 000 € TTC | 67.9 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 689541015 | Terrasse : 6.46 m2 |
| 279 000 € TTC | 67.9 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 647608267 | Balcon : 6.46 m2 Terrasse : 6.46 m2 |
| 295 000 € TTC | 58.52 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 1049737553 | Terrasse : 18.3 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 378 000 €) | ||
| 378 000 € TTC | 83.86 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 1861024695 | Terrasse : 26 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Vitrolles (13127)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 172 300 € | (174 200 €) -1.1% | |
| 2 pièces | 208 000 € | (206 300 €) +0.8% | |
| 3 pièces | 274 000 € | (269 400 €) +1.7% | |
| 4 pièces | 355 800 € | (351 100 €) +1.3% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Vitrolles (13127), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Vitrolles (13127) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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