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Saint-Cyr-en-Val
Loiret 45

Le Parc de Morchene - Saint-Cyr-en-Val

Investissement résidence senior

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SAMI PROMOTION
SAMI PROMOTION
29, rue des Montées
45000 Orléans


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SAMI PROMOTION a la volonté première de concevoir et de développer des projets urbains. Nous commercialisons et nous construisons des programmes de maisons de ville, de maisons individuelles et d'appartements résidentiels, des résidences seniors, des résidences retraite médicalisées et des résidences de tourisme classées.
SAMI PROMOTION est une force de proposition. Nous accompagnons les collectivités locales dans toutes les étapes du développement immobilier et de l'aménagement foncier. Respect de l'environnement,valorisation de l'espace, utilisation de matériaux de qualité, maîtrise des coûts sont nos valeurs.
Ces valeurs participent à l’aménagement du cadre de vie et au bien être des familles. En cela nous répondons aux attentes des élus mais également à celles des acquéreurs, des primo-accédants  et des investisseurs. Nous sélectionnons rigoureusement nos entreprises partenaires.
Avant-gardiste, dès janvier 2010, SAMI PROMOTION a fait le choix du BBC, Bâtiment Basse Consommation. Notre démarche tournée vers demain, contribue à l’évolution de l’habitat et du cadre de vie environnemental.
SAMI PROMOTION est le principal acteur en Région Centre, notre savoir-faire nous permet de jouer la carte développement en Ile-de-France, Région Aquitaine et PACA. De nombreuses villes s’en remettent à notre expérience pour dessiner le visage urbain de leur Centre. C’est grâce à nos équipes de professionnels que SAMI PROMOTION réussit son développement et a ainsi livré plus de 3000 logements.
SAMI-PROMOTION, acteur global de l'immobilier d'envergure nationale.

Voir le site : www.sami-promotion.com


Investir dans l'immobilier neuf à Saint-Cyr-en-Val dans une résidence senior.
VENEZ VISITER L'APPARTEMENT DÉCORÉ! RÉSIDENCE A FORT POUVOIR LOCATIF! Ville fleurie, cette charmante commune de 3 320 habitants abrite plusieurs châteaux et offre aux promeneurs détente, sports, dans un agréable environnement solognot. Le domaine de Morchêne est situé à proximité des transports et des axes routiers : Gare SNCF, autoroute A71 et la RN 20. Ce secteur bénéficie d'une dynamique économique avec le Parc d'activité de la Saussaye qui regroupe près de 80 entreprises soit un potentiel de 3500 emplois. Coeur de ville fleurie Ecoles maternelle et primaire Commerces de proximité Train Navette Saint Cyr-en-Val Orléans - Fleury-les-Aubrais Bus Ligne 5 réseau Ulys Tramway Ligne 13 - Saint-Hilaire Saint-Mesmin La Croix aux Châts>Saint-Cyr en Val L'Orme / Morchêne Ligne 20 - Orléans Gare d'Orléans>Saint-Cyr en Val
Dernières opportunités! Profitez des frais de notaire! LIVRAISON IMMEDIATE A Saint-Cyr-en-Val, au sud d'Orléans SAMI PROMOTION a construit pour vous la Résidence neuve avec Services à la Carte "LE PARC DE MORCHÊNE". Le programme se compose de 52 appartements neufs type 2 et type 3, et 17 Maisons neuves T3 et T4, à usage de résidence principale ou locative.
VENEZ VISITER L'APPARTEMENT DÉCORÉ. RÉSIDENCE A FORT POUVOIR LOCATIF! La résidence LE PARC DE MORCHENE se compose de 52 appartements avec stationnement et de 8 maisons. Elle est destinée à usage principal de résidence adaptée aux personnes seules ou en couple, âgées et/ou à mobilité réduite. Cette résidence avec services à la carte s'adresse aux personnes : non dépendantes, valides et autonomes, désireuses de rester à domicile. A ce titre, en fonction de leur âge et de leur revenu, elles pourront bénéficier de toutes les aides (APA, APL et Servicesà la Personne). La résidence est adaptée au maintien à domicile, les appartements bénéficient d'un haut niveau de finition. Ils sont conçus pour répondre à une éventuelle diminution de mobilité (vieillissement, handicap, maladie invalidante, indisposition temporaire). Les adaptations nécessaires au maintien à domicile sont réalisées en amont telles que : Equipement de la salle d'eau Aménagement de la cuisine Extension de la pièce de vie vers la chambre principale Volets roulants motorisés Veilleuses d'éclairage la nuit
VENEZ VISITER L'APPARTEMENT DÉCORÉ. RÉSIDENCE A FORT POUVOIR LOCATIF! Les bénéfices de l'agrément qualité : idylia fait partie des rares gestionnaires à disposer de l'agrément qualité. Ce précieux agrément permet aux résidences, de valoriser et garantir la qualité des services qu'elles proposent. L'agrément permet également aux résidents, qu'ils soient propriétaires ou locataires, de bénéficier de 50 % de réduction d'impôts sur une part importante de ces services. Un dispositif qui fait des résidences en copropriété avec services, un produit finalement abordable et loin d'être élitiste. Nos valeurs sont vos attentes : Le confort : En alliant modernité, esthétisme et fonctionnalité, IDYLIA vous propose des maisons, appartements neufs : chaleureux avec terrasse, balcon et jardin vous garantissant confort et qualité de vie. La sécurité : La sécurité des résidences est assurée par des équipements performants : digicode, portail motorisé, vidéo portier, contrôle d'accès, détection d'incendie dans le logement, téléassistance... et par une présence humaine offrant aux résidents un cadre de vie sécurisé et paisible de jour comme de nuit. La convivialité : L'accueil, la salle multi-activités avec son home cinéma, la bibliothèque, les jardins privatifs sont de véritables lieux de rencontre, d'échange et de partage. Les résidents auront un libre accès à ces espaces et pourront également y recevoir leurs familles et amis dans l'intimité et en toute quiétude. L'autonomie : Les résidences permettent aux personnes à mobilité réduite de se déplacer aisément dans leur appartement aménagé de façon ergonomique et adapté (douche à l'italienne, sans seuil, sol antidérapant, barres d'appui...). Néanmoins, le personnel qualifié est en permanence à la disposition des résidents pour accompagner et faciliter leur quotidien.
Cette résidence neuve avec services à la carte, répondant aux normes BBC, est composée d'appartements du T2 au T3 sur 2 étages ainsi que 8 maisons de type 3 avec jardins. Au coeur d'un domaine verdoyant, profitez du cadre boisé et idéal, puisque situé à quelques mètres du Château de Morchêne les balades et randonnées y sont propices.
Bâtiment Basse Consommation, Cerqual

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

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- 2 pièces à partir de 149 000 €
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