Draguignan / Salernes - loi LMNP / LMPLes Jardins du Var pour investir

Pour votre investissement immobilier neuf dans une résidence avec services de type résidence de tourisme, avec la loi LMNP Censi-Bouvard, réduisez vos impôts de 11 % du prix de revient (frais d'acquisition inclus, hors mobilier) dans la limite de 300.000 € investis. La résidence « Les Jardins du Var » vous permet d'investir dans un bien où la gérance, l'entretien et la valorisation sont mis en exploitation chez Evancy, gestionnaire de résidences hôtelières, classées par Atout France. Une solution sans souci permettant uniquement de profiter de votre bien le temps des vacances et bénéficier des services hôteliers qui vous sont proposés.

Salernes, petit village de Provence de moins de 4000 habitants est situé dans le département du Var à deux pas des Gorges du Verdon et de la Côte d'Azur, plus exactement à moins de 30 minutes de Draguignan. Classée Station Verte depuis 2006, Salernes est bien plus qu'une destination apaisante à flanc de collines, c'est aussi une terre propice à la découverte, pleine d'Histoire, de traditions et d'éléments naturels. A 1h30 de l'aéroport de Marseille, 1h de celui de Toulon et 1h de celui de Nice, le village de Salernes est au coeur de l'agglomération de de la Dracénie, entre Côte d'Azur et Gorges du Verdon. La résidence Les Jardins du Var est située à 5 minutes à pieds du centre ancien du village, à proximité immédiate de la forêt et des sentiers de randonnée. Face à la piscine naturelle de Salernes, la résidence surplombe le pont en pierre du Gouraget qui impose une ambiance particulièrement authentique.

La résidence Les Jardins du Var est pensée pour offrir un cadre de détente dans un environnement naturel adapté aux plaisirs.

Elle sera donc dotée d'espaces de convivialité et de partage avec notamment un espace de promenade végétalisé autour des bâtiments. En son centre, la piscine chauffée permettra de profiter pleinement des extérieurs et du climat régional.

Les familles y trouveront chacun leur centre d'intérêt, que ce soit autour du terrain multisport, au boulodrome, au Poolhouse ou encore à l'espace de jeux pour enfants.

Chaque appartement est aménagé, équipé et conçu par nos soins pour le rendre le plus fonctionnel et agréable possible. C'est pourquoi, chaque bien immobilier se compose d'une cuisine équipée, d'un ameublement total de qualité permettant une certaine durabilité (literie de qualité, télévision écran plat,...) dans un style moderne et chaleureux. La décoration est déclinable en 3 combinaisons Smart, Flow et Pure

C'est dans l'objectif de continuer à écrire l'histoire de la commune que Twin Promotion a favorisé un style architectural propice à la réminiscence du passé, incluant des détails décoratifs prenant tout leur sens. La notion environnementale de la destination à un rôle prédominant dans le développement touristique de celle-ci, c'est par cette approche que Twin Promotion a décidé d'y bâtir une résidence de tourisme respectant cette philosophie. L'identité du Var est bien entendu intégrée dans le projet, tout en gardant une identité moderne, en cohérence avec notre temps. Les toitures tropéziennes permettent d'optimiser les espaces extérieurs mais aussi de cacher les éléments techniques (ventilations, ascenseur etc) et ainsi de fondre le bâtiment plus facilement dans le paysage naturel. Les couleurs ocre clair des façades et la couleur terre cuite des entrées des bâtiments ont pour objectif de rappeler l'histoire de Salernes. Les entrées sont colorées dans un style terra cota par touche, afin de faire raisonner les couleurs du pays et de correspondre à la palette de la Mairie. D'autres matériaux nobles, tels les parements en pierre du pays et les tuiles Canal, viennent rappeler les constructions typiques de la région.

RT 2012