Chambéry / Saint-Alban-Leysse - loi Pinel / Pinel +Résidence Horizon pour investir

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

St Alban Leysse, une commune en developpement qui revendique son passé rural mais s'affirme également comme un espace de transition entre le milieu urbain Chambérien et les vastes milieux naturels des Bauges alliant ainsi la qualité de vie de la campagne et les avantages de la ville.

La résidence Horizon se compose de 29 logements du T2 au T5 répartis en deux bâtiments. Située sur les hauteurs de St Alban Leysse, la résidence bénéficie d'un emplacement rare au calme et dans la verdure avec une vue plein Sud sur Belledonne et Granier. Découvrez une architecture moderne et minérale avec des appartements aux larges baies vitrées ouvrant sur de grands espaces de vie lumineux.

Isolation extérieur définie par un bureau d'étude thermique en conformité avec la RT 2012; Chauffage gaz individuel avec chaudière à condensation; Menuiseries PVC, vitrage à faible émissivité et volets roulants motorisés; Peinture lisse dans toutes les pièces; Carrelage 60*60 et plinthes assorties dans les pièces de vie; Faïence murale et sèche-serviettes dans la salle de bains; WC suspendus; Parquet stratifié et plinthes assorties ou carrelage dans les chambres; Grands balcons et terrasses revêtus de dalles carrelage 60*60; Celliers dans les appartements. Nombreux rangements; Ascenseur; cave pour chaque appartement. Garages en sous-sol et places de parking extérieures.

La résidence Horizon est entièrement clôturée et sécurisé par un portail avec télécommande. L'accès à chaque bâtiment de la résidence est contrôlé par une liaison vidéophone avec chaque appartement, digicode et VIGIK. Portes palières de sécurité.

Résidence conforme à la RT 2012

RT 2012