Rouen - loi Pinel / Pinel +Rouen - Rive Droite pour investir
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Investissement immobilier neuf Rouen
Située à seulement quelques minutes à pied du pôle commercial des Docks 76, du Kindarena et de l'éco-quartier Luciline, la Résidence est logée à l'amorce des coteaux de la Ville de Rouen.
Une vie de quartier tout en bénéficiant d'un subtil retrait garantissant la quiétude des futurs résidents.
2 min Commerces de proximité et bureau de Poste
2 min Pharmacie
5 min Arrêts TEOR T1, T2 et T3
8 min Docks 76, Kindarena
10 min des quais de Seine
2 min Université de Droit
5 min Centre Historique de Rouen
8 min Pôle Universitaire de Mont-Saint-Aignan
2 min Accès A150 en Direction de Dieppe / A29 - Le Havre
2 min Accès au 6e Pont Direction A13 - Paris
8 min Pôle Universitaire de Mont-Saint-Aignan
SITUATION
Implantée au coeur du quartier Ouest de Rouen, le programme se développe sur 5 niveaux au dessus du rez-de-chaussée offrant des vues remarquables sur la Ville de Rouen et sa géographie naturelle.
PROJET
À taille humaine, la Résidence compte 26 logements, du studio au 5 pièces, dont les séjours bénéficient d'orientations optimales : Est, Ouest et Sud.
L'architecture volontairement intemporelle et sa toiture en ardoise font échos aux belles maisons bourgeoises de la rue Mustel.
QUALITÉ DE VIE
Proche des commerces
Emplacement calme
Un réseau de Bus TEOR à quelques pas
Des vues saisissantes
Balcon ou Terrasse privative pour chaque logement
INVESTIR
Un quartier Ouest dynamique
Une résidence à taille humaine
Une architecture de qualité
Des matériaux pérennes
Une conception optimum des espaces
SÉCURITÉ
Hall de la résidence sécurisé par un système de contrôle d'accès.
Accès parking sous-sol par télécommande
Ascenseur sécurisé
Volets roulants sur toutes les baies
Portes palières renforcées
CONFORT
Expositions idéales
Haute luminosité
Très haute performance thermique RT2012-20%
Volets roulants électriques
Prestations intérieures soignées
Personnalisation des logements
Proche de toutes les commodités (commerces, transports en commun, équipements publics, accès...),
elle bénéficie néanmoins de la quiétude offerte par les coteaux rouennais.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Rouen (76000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 155 800 € | (149 500 €) +4.2% | (127 200 €) +22.5% |
| 2 pièces | 206 600 € | (205 900 €) +0.3% | (187 200 €) +10.4% |
| 3 pièces | 269 400 € | (284 400 €) -5.3% | (263 900 €) +2.1% |
| 4 pièces | 335 100 € | (346 300 €) -3.2% | (382 100 €) -12.3% |
| 5 pièces et + | 647 000 € | (601 900 €) +7.5% | (722 500 €) -10.4% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Rouen (76000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Rouen (76000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
