Val d'Oise 95
Bezons - loi Pinel / Pinel +Les Jardins Albert 1er pour investir
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Les Jardins Albert 1er
Les Jardins Albert 1er
Investissement immobilier neuf Bezons
Prix à partir de * : 211 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Découvrez votre nouvelle adresse, à Bezons, à quelques minutes du centre-ville! La réalisation propose un choix d'appartements du studio au 5 pièces, aux espaces généreux avec balcons, terrasses ou loggias ainsi que des places de stationnement. Au calme d'un quartier résidentiel vous profiterez d'un cadre de vie idéal avec de vastes espaces arborés. La résidence vise la certification RE2020 gage de confort et d'économies d'énergie au quotidien et bénéficie de la proximité immédiate d'un nouvel établissement scolaire et d'un centre de santé, venant compléter les commerces du centre-ville accessibles à pied pour votre plus grand confort. La ligne T2, offrant un accès direct à la gare de la Défense en 15 minutes se trouve à 1km. EN COPROMOTION AVEC ATLAND RESIDENTIELQuelques appartements sont disponibles en TVA réduite à 5, 5% *Voir conditions d'éligibilité complètes sur notre site internet. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Les Jardins Albert 1er à Bezons : 4ème trimestre 2026
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Jardins Albert 1er à Bezons et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 25 320 € | 37 980 € | 44 310 € |
| (Simulation pour un prix de 211 000 €) | ||
| 211 000 € | 31.63 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 6202 | Balcon : 2 m2 |
| 215 000 € | 31.63 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 6302 | Terrasse : 7 m2 |
| 219 000 € | 31.63 m2 | Étage : 4 | : NO | Réf : 6402 | Terrasse : 7 m2 |
| 221 000 € | 32.48 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 6309 | Balcon : 2 m2 |
| 228 000 € | 32.48 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 6209 | Terrasse : 7 m2 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 30 120 € | 45 180 € | 52 710 € |
| (Simulation pour un prix de 251 000 €) | ||
| 251 000 € | 40.69 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 6301 | Balcon : 5 m2 |
| 256 000 € | 41.51 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 6203 | Balcon : 3 m2 |
| 256 000 € | 40.69 m2 | Étage : 4 | : NO | Réf : 6401 | Balcon : 5 m2 |
| 260 000 € | 41.51 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 6303 | Balcon : 3 m2 |
| 264 000 € | 41.51 m2 | Étage : 4 | : NO | Réf : 6403 | Balcon : 3 m2 |
| 266 000 € | 41.37 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 6307 | Balcon : 2 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 35 640 € | 53 460 € | 62 370 € |
| (Simulation pour un prix de 297 000 €) | ||
| 297 000 € | 65.38 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 6304 | Balcon : 3 m2 |
| 305 000 € | 65.38 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 6204 | Terrasse : 15 m2 |
| 307 000 € | 60.87 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 6205 | Terrasse : 18 m2 |
| 310 000 € | 60.3 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 6306 | Balcon : 3 m2 |
| 313 000 € | 60.87 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 6305 | Balcon : 3 m2 |
| 316 000 € | 60.3 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : 6406 | Balcon : 3 m2 |
| 319 000 € | 60.87 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : 6405 | Balcon : 3 m2 |
| 322 000 € | 71.86 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 6310 | Balcon : 7 m2 |
| 327 000 € | 71.85 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 6210 | Terrasse : 23 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 484 000 €) | ||
| 484 000 € | 102 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 6407 | Balcon : 2 m2 Terrasse : 28 m2 |
| 501 000 € | 101.96 m2 | Étage : 5 | : SE | Réf : 6501 | Terrasse : 97 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Les Jardins Albert 1er
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Bezons (95870)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 216 300 € | (215 600 €) +0.3% | (219 500 €) -1.5% |
| 2 pièces | 243 400 € | (238 100 €) +2.2% | (240 100 €) +1.4% |
| 3 pièces | 308 400 € | (304 300 €) +1.3% | (297 600 €) +3.6% |
| 4 pièces | 376 900 € | (387 100 €) -2.6% | (367 500 €) +2.6% |
| 5 pièces et + | 478 500 € | (471 400 €) +1.5% | (414 800 €) +15.4% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Bezons (95870), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Bezons (95870) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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