Loire Atlantique 44
Rezé - loi Pinel / Pinel +Le Jardin de Charles pour investir
Commercialisation
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Offre promotionnelle pour ce programmeFrais de notaire offerts*
Offre valable du 02/10/2023 au 31/12/2024
Investissement immobilier neuf Rezé
Prix à partir de * : 339 900 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Frais de notaires OFFERTS jusqu'au 30/06/2024! VINCI Immobilier vous invite à découvrir la résidence "LE JARDIN DE CHARLES" conçue autour d'un espace paysager alliant nature préservée et architecture aérée.
"Bien-être et tranquillité" sont les mots clés de ce programme immobilier au coeur de la belle rezéenne, situé à quelques minutes en transport en commun du centre-ville de Nantes.
"LE JARDIN DE CHARLES" vous propose des appartements du 2 au 4 pièces et des maisons de ville 4 pièces avec jardin privatif, le tout s'articulant autour d'un îlot vert foisonnant aux nombreux arbres fruitiers et carrés potagers. Ce nouveau cadre de vie n'attend plus que vous! ELIGIBLE PTZ
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"LE JARDIN DE CHARLES" vous propose des appartements du 2 au 4 pièces et des maisons de ville 4 pièces avec jardin privatif, le tout s'articulant autour d'un îlot vert foisonnant aux nombreux arbres fruitiers et carrés potagers. Ce nouveau cadre de vie n'attend plus que vous! ELIGIBLE PTZ
Place de parking, garage, pack cuisine inclus.
NF Logement, NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Le Jardin de Charles à Rezé : 2ème trimestre 2023
Documentation gratuite
Le Jardin de Charles
Le Jardin de Charles
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Jardin de Charles à Rezé et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 339 900 €) | ||
| 339 900 € | 85.39 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : C003 | Terrasse : 8.2 m2 Jardin : 48 m2 |
| 344 900 € | 85.15 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : C002 | Terrasse : 8.2 m2 Jardin : 43 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 339 900 €) | ||
| 339 900 € | 75.36 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : B401 | Terrasse : 21 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 29/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Le Jardin de Charles
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Rezé (44400)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 308 300 € | (310 300 €) -0.6% | (288 300 €) +6.9% |
| 4 pièces | 354 200 € | (360 400 €) -1.7% | (368 200 €) -3.8% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Rezé (44400), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Rezé (44400) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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