Loire Atlantique 44
Nantes - loi Pinel / Pinel +Faubourg 14 pour investir
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Faubourg 14
Faubourg 14
Investissement immobilier neuf Nantes
Prix à partir de * : 530 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
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Terrasse
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Faubourg 14 à Nantes : 4ème trimestre 2024
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Faubourg 14 à Nantes et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 530 000 €) | ||
| 530 000 € TTC | 95.65 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 1791227051 | Terrasse : 16.57 m2 |
| 553 000 € TTC | 93.68 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 427216405 | Terrasse : 12.84 m2 |
| 570 000 € TTC | 99.94 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : 22398626 | Terrasse : 24.03 m2 |
| 580 000 € TTC | 100.84 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : 1516073500 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Faubourg 14
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Nantes (44000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 180 100 € | (176 600 €) +2% | (198 300 €) -9.2% |
| 2 pièces | 219 500 € | (229 700 €) -4.4% | (242 700 €) -9.6% |
| 3 pièces | 319 000 € | (328 100 €) -2.8% | (344 900 €) -7.5% |
| 4 pièces | 471 000 € | (470 700 €) +0.1% | (500 700 €) -5.9% |
| 5 pièces et + | 633 000 € | (645 900 €) -2% | (703 000 €) -10% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Nantes (44000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Nantes (44000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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