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La Courneuve
Seine-Saint-Denis 93

Programme immobilier neuf

Urban Parc

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Promogim
Promogim
1, rue Georges Politzer
93120 LA COURNEUVE


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Voir le site : https://www.promogim.fr


Programme immobilier neuf à La Courneuve (93), composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons.
La vie de quotidienneSupermarché à 100 m, centre commercial à 1 500 m, marché trois fois par semaine à 2 000 m.Groupe scolaire à 200 m, crèche à 400 m, collège à 500 m, lycée à 600 m.Mairie à 800 m, bureau de poste à 900 m.Les déplacementsStation de tramway "La Courneuve/Hôtel de Ville" (ligne T1) à 700 m.A 1 700 m, station de métro "La Courneuve/8 Mai 1945" (ligne n° 7), accessible en tramway en 10 minutes environ.A 1500 m, gare "La Courneuve/Aubervilliers" de la ligne B du RER, desservant Paris en 16 minutes environ.Accès à l'autoroute A 86 et à l'A1 à 1 000 m.Les loisirsMédiathèque à 800 m. Cinéma à 800 m, centre culturel à 1 800 m.Centre Dramatique à 1 100 m, Conservatoire national de région à 1 200 m.Complexe sportif à 400 m, stade à 600 m, gymnase à 1 100 m, piscine à 1 500 m.Parc Départemental Georges-Valbon à 800 m.
Un cadre résidentiel et privatisé entre le centre-ville et le Parc Georges ValbonUne situation qualitative et pratique offrant un accès facile au centre-ville, aux établissements scolaires (de la crèche au lycée) et aux moyens de transport. La ligne de tramway T1 permet de rejoindre en une dizaine de minutes la station de métro "La Courneuve/8 mai 1945", tandis que les déplacements routiers sont facilités par les autoroutes A86 et A1. Un cadre de vie résidentiel et qualitatif, valorisé par l'élégance de son architecture contemporaine, et s'ouvrant sur le calme d'une cour intérieure paysagée, largement arborée. « Parc & Jardin » propose des appartements classiques ou des duplex, espaces de vie plus atypiques, entre appartement et maison de ville (entrée indépendante, jardin pour certains, chambres à un niveau différent du séjour...). Les logements se prolongent pour la plupart d'un balcon, d'une loggia ou d'une terrasse "plein ciel" au dernier étage permettant d'apprécier les bonnes expositions, notamment plein Sud et Sud-Ouest.  
Les parties communesHalls d'entrée du bâtiment A décorés de grès cérame ou de pierre marbrière, panneaux façon bois ou autres éléments décoratifs au choix de l'architecte, miroir et appliques murales. Paliers avec moquette au sol, murs aux teintes pastel et appliques murales.Eclairage automatique des paliers par détecteur de présence.Portes palières à âme pleine blindée en stratifié, seuils à la suisse et joints isophoniques (à l'exception des portes des appartements accessibles depuis l'extérieur qui sont métalliques isolantes).Ascenseurs Otis* avec cabine décorée d'un miroir, desservant chaque étage de l'immeuble sur rue,  y compris le parking en sous-sol.* Les marques peuvent être modifiées avec des références similairesLes finitionsRevêtement vinylique dans toutes les pièces.Peinture blanche dans toutes les pièces.Portes intérieures pré-laquées avec poignées en finition nickel satiné.Portes-fenêtres des séjours ouvrant à la française.Faïence murale Saloni* avec frise dans les pièces humides.Salle de bains aménagée avec un meuble de toilette, vasques encastrées Culina*, mitigeurs Grohe*, grand miroir, applique lumineuse, baignoire et support mural de douche.Placards avec portes coulissantes (selon plans).* Les marques peuvent être modifiées avec des références similairesLa personnalisationRevêtements vinyliques et faïences (nombreux coloris au choix dans la gamme Promogim).Possibilités d'options selon l'avancement des travaux.L'isolation et le chauffage Isolation thermique et phonique renforcée : menuiseries extérieures avec double vitrage, volets roulants.Chauffage collectif urbain depuis le local sous- station de l'immeuble**, radiateurs en acier Radson* avec robinets thermostatiques (sauf pour le radiateur de la salle de bains).Production d'eau chaude collective assurée par des ballons collectifs.* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires**Le programme de chauffage et de production d'eau chaude sanitaire peut être modifié en fonction des résultats de l'étude thermique.La sécuritéHalls d'entrée du bâtiment A protégé par un sas avec digicode et vidéophone relié à chaque appartement.Halls d'entrée du bâtiment A et accès principal au sous-sol, placés sous la surveillance de caméras.Portes palières blindées, à âme pleine, équipées d'une serrure multipoints et de paumelles anti- dégondage. Seuils à la suisse.Portes métalliques isolantes équipées d'une serrure multipoints et de paumelles anti- dégondage, pour les appartements directement accessibles depuis l'extérieur.Ascenseurs protégés par contact à clé pour l'accès au sous-sol (bâtiment A).Parkings en sous-sol avec porte d'accès principal télécommandée.Portillon d'entrée principal comportant un digicode.
RT 2012
Livraison : 4ème trimestre 2018

Prix*, stocks disponibles et calcul des montants possibles du PTZ 2017 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


SurfacePrixMontants possibles du PTZ 2017 (zone A) *
1 personne2 personnes4 personnes
- 2 pièces à partir de 132 000 €52 800 €52 800 €52 800 €
- 3 pièces à partir de 162 000 €60 000 €64 800 €64 800 €
- 4 pièces à partir de 206 000 €60 000 €82 400 €82 400 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 23/07/2017

Rappel des plafonds de ressources à compter du 1er janvier 2016
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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