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Argenteuil
Val d'Oise 95

Villa Gallieni - Argenteuil

Programme immobilier neuf

Lancement commercial
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 5,5% (sous conditions)
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Documentation gratuite

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Coordonnées du vendeur

JB PIERRE INVEST
JB PIERRE INVEST
12 rue de l’amiral hamelin
75016 Paris


Voir le numéro

Voir le site : www.pierreinvest.fr


Programme immobilier neuf à Argenteuil (95), composé d'un ensemble d'appartements neufs.
Par le rail Gare SNCF station "Val d'Argenteuil" RER C station "Argenteuil". Gare tramway ligne T2 "Pont de Bezons" Par le Bus Bus RATP ligne n°272 station "Clément Ader". R'bus ligne 8 station "Prudhon" R'bus ligne 9 station "Calais" Par la route A86, A15, D392
UNE RÉSIDENCE OÙ PRIME LA DOUCEUR DE VIVRE Villa Gallieni dévoile deux bâtiments intimistes d'un étage avec comble, préservant ainsi le caractère pavillonnaire de son environnement. Généreusement entourés de verdure et organisés autour d'un jardin intérieur, ces deux petits ensembles de 20 logements chacun adoptent une architecture classique élégante. Séduisant les regards, les façades se parent d'enduits ton pierre blanc cassé et beige. Elles sont rythmées de modénatures en enduit blanc et surmontées d'une toiture de type Mansart en zinc, animée de lucarnes et de terrasses. Depuis la rue de la Tour Billy ou le boulevard Gallieni, une entrée piétonne sécurisée mène au hall de chaque bâtiment. Appréciez une qualité de vie unique au sein de la résidence Villa Gallieni. Déclinés du 2 au 4 pièces, les appartements sont tous prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, vous permettant ainsi de profiter pleinement des espaces extérieurs. Des prestations de qualité tant pour les espaces privés que pour les parties communes, vous assurent un excellent niveau de confort et de sécurité.
Appartements conformes à la réglementation thermique 2012 (RT 2012) Halls d'entrée décorés suivant le projet de l'Architecte Accès commandés par digicodes et vidéophones Emplacements de stationnement en sous-sol et partiellement en rez-de-chaussée Portes palières à âme pleine avec serrure de sureté 3 points Parquet stratifié dans les entrées, séjours et dégagements et moquette dans les chambres Fenêtres et portes-fenêtres en PVC équipées de double vitrage Chauffage par chaudière individuelle gaz Toiture type Mansart en zinc
Porte d'accès et système de fermeture Portillons sur rues commandés par digicode permettant l'accès à la résidence. Première porte d'accès au SAS commandée par digicode. Deuxième porte intérieure du SAS commandée par vidéophone relié aux différents appartements. Portes palières des appartements à âme pleine, équipées d'une serrure de sûreté à 3 points d'ancrage, classée A2P**, paumelles anti-dégondage, pommeau ou poignée de tirage et microviseur.
Les appartements « de nouvelle génération », du 2 au 4 pièces, bénéficient de la nouvelle réglementation thermique « RT 2012 ». Les exigences de performance sont renforcées : limitation de la consommation d'énergie primaire (les besoins en chauffage sont considérablement diminués par rapport aux exigences de la réglementation thermique précédente), optimisation de la conception du bâti indépendamment des systèmes énergétiques mis en oeuvre, confort en été par la limitation des surchauffes dans le bâtiment.
RT 2012
Livraison : 3ème trimestre 2019

Prix*, stocks disponibles et calcul des montants possibles du PTZ 2018 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


SurfacePrixMontants possibles du PTZ 2018 (zone A) *
1 personne2 personnes4 personnes
- 2 pièces à partir de 161 689 €60 000 €64 676 €64 676 €
- 3 pièces à partir de 205 000 €60 000 €82 000 €82 000 €
- 4 pièces à partir de 246 000 €60 000 €84 000 €98 400 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/07/2018

Rappel des plafonds de ressources à compter du 1er janvier 2018
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

Tout savoir sur le PTZ


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