Profitez de programmes neufs en livraisons rapides avec Nexity

Loire Atlantique 44

Nantes Oïa

Situer ce programme
Immobilier neuf Nantes
Programme immobilier Nantes
Projet immobilier Nantes
Ce programme vous intéresse ?

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Oïa
Visite virtuelle
Offre promotionnelle pour ce programme5.000€ de remise (*) par pièce Offre valable du 19/02/2024 au 31/03/2024

Programme immobilier neuf Nantes

Prix à partir de * : 209 900 €
5.000€ de REMISE () par pièce Du 19 février au 31 mars 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE 5.000 € de REMISE () par pièce sur une sélection de logements Livraison cette année pour les appartements du 2 au 4 pièces restants! Une nouvelle adresse nantaise à proximité du quartier recherché Chantenay - L'offre est rare : seulement 30 appartements neufs du T1 bis au T5 - 21 parkings boxés sont également disponibles pour une très grande majorité des logements - Emplacement très fonctionnel et connecté au coeur de ville grâce au tramway (l'arrêt Croix-Bonneau idéalement situé à proximité immédiate, ligne 1) : accès direct à la place du Commerce en 6 stations seulement - Profitez aussi de tous les avantages des commerces et services de proximité de la place de la Croix Bonneau : pharmacie, boulangeries et supermarchés à moins de 500 mètres. Autres atouts majeurs pour les futurs résidents : la présence d'une crèche à moins de 300 mètres, 3 écoles maternelles et une école élémentaire dans un rayon de 1 km - Pour votre résidence principale, profitez de tout le confort du neuf au coeur d'une résidence entièrement close et sécurisée - Les grands appartements profitent de volumes intérieurs jusqu'à 130 m² - Cette nouvelle adresse est également éligible au dispositif Pinel - N'attendez plus pour investir dans la pierre et profitez ainsi d'un emplacement parfait pour vous assurer un succès locatif. () Offre sous conditions, détails des offres sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
Livraison cette année pour les appartements du 2 au 4 pièces restants! Une nouvelle adresse nantaise à proximité du quartier recherché Chantenay - L'offre est rare : seulement 30 appartements neufs du T1 bis au T5 - 21 parkings boxés sont également disponibles pour une très grande majorité des logements - Emplacement très fonctionnel et connecté au coeur de ville grâce au tramway (l'arrêt Croix-Bonneau idéalement situé à proximité immédiate, ligne 1) : accès direct à la place du Commerce en 6 stations seulement - Profitez aussi de tous les avantages des commerces et services de proximité de la place de la Croix Bonneau : pharmacie, boulangeries et supermarchés à moins de 500 mètres. Autres atouts majeurs pour les futurs résidents : la présence d'une crèche à moins de 300 mètres, 3 écoles maternelles et une école élémentaire dans un rayon de 1 km - Pour votre résidence principale, profitez de tout le confort du neuf au coeur d'une résidence entièrement close et sécurisée - Les grands appartements profitent de volumes intérieurs jusqu'à 130 m² - Cette nouvelle adresse est également éligible au dispositif Pinel - N'attendez plus pour investir dans la pierre et profitez ainsi d'un emplacement parfait pour vous assurer un succès locatif.
Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
, parking.
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Oïa à Nantes : 4ème trimestre 2024

Documentation gratuite
Oïa

« Oïa » en synthèse

Situé : Nantes
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 209 900 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2024

projet immobilier neuf Nantes
Nantes veut replacer la Loire au coeur de ses projets urbains comme sur l'île de Nantes ou le quartier du Bas-Chantenay.Fotolia

Programme neuf Nantes

Première ville de l’Ouest de la France, Nantes a toujours le vent en poupe et les nombreux projets urbains qui redynamisent la cité des ducs de Bretagne et sa métropole devraient encore profiter à l’immobilier neuf. De quoi acheter neuf à Nantes.

A 50 kilomètres de l’océan Atlantique, la verte et attractive ville de Nantes continue de séduire les entreprises et leurs salariés. Nantes a d’ailleurs dépassé le cap des 320 000 habitants. La métropole de Nantes et ses 24 communes compte désormais plus de 670 000 habitants et 332 000 emplois, quand l’aire urbaine nantaise, la 7ème de France, comptabilise plus d'un million d’habitants. De nouveaux habitants qu’il faut loger à la confluence de l’Erdre et de la Loire. Focus sur l'immobilier neuf à Nantes. Découvrir notre dossier sur l'immobilier neuf à Nantes.


L’immobilier neuf à Nantes toujours sur sa lancée


Et c’est justement les bords de son fleuve que les pouvoirs publics veulent que les habitants se réapproprient au travers de nombreux projets urbains. Le plus important d’entre eux est bien sûr la métamorphose de l’immobilier neuf sur l'Ile-de-Nantes et ses 337 hectares, qui entame sa troisième phase, avec à la baguette les architectes et paysagistes Jacqueline Osty et Claire Schorter. Après le Quartier de la Création, place au Quartier de la Santé et son CHU sur 275 000 m². 7 500 logements neufs sont déjà construits sur l’île ; à terme, d’ici 2037, ce sont 1 million de mètres carrés qui verront le jour, dont 40 % de nouveaux logements.

La Loire au cœur des projets immobiliers neufs de Nantes Métropole


Non loin, le périmètre d’EuroNantes, autour de la nouvelle gare transformée en pôle multimodal par l’architecte Rudy Ricciotti, doit permettre à la fois de créer un quartier d’affaires et 1 600 logements neufs sur le secteur Malakoff-Pré Gauchet, soit au total 400 000 m² à construire.
A l’entrée ouest de Nantes, le quartier du Bas-Chantenay, sur la rive droite de Nantes, représente un potentiel de 150 hectares où l’urbaniste Bernard Reichen travaille pour mêler habitat neuf et emploi. Objectif : un millier de logements neufs.
Sur la rive gauche de la Loire et la commune de Rezé, donc au sud de Nantes, là encore, la Loire est au cœur des différentes projets urbains, comme sur la ZAC Pirmil Les Isles où 1 000 logements neufs et de l'activité économique doivent se construire au cours des 25 prochaines années ou le secteur de Rezé Basse-île où ce sont 2 300 logements qui sont prévus. Lancement des constructions prévu pour 2024.

Appartement neuf Nantes : des opérations emblématiques pour le renouveau architectural


Nantes a toujours été à la pointe. Dès 1985, elle était la première ville française à réintroduire le tramway dans son paysage. 35 ans après, les trois lignes de tramway, la ligne à haut niveau de services et la dizaine de lignes de bus express ou chronobus permettent à la ville et sa métropole de proposer une offre riche en termes de déplacements durables. Idem avec le vélo avec plus de 570 km d'aménagements cyclables dans l'agglomération. La métropole compte d'ailleurs créer un réseau express vélo, dont les 50 premiers kilomètres sont attendus d'ici 2026. Première aussi en matière d’accessibilité aux personnes avec handicap selon une association spécialisée, Nantes a également toujours voulu offrir des projets architecturaux emblématiques.
 
Suivez en temps réel l'évolution des prix de l'immobilier neuf à Nantes

C’est ainsi que la symbolique reconversion de l’ancienne maison d’arrêt dans l’hyper-centre nantais, baptisée « Révélations » par son promoteur Cogedim, a reçu la Pyramide d’Or, grand prix national des meilleurs programmes neufs de l’année, remis par la Fédération des Promoteurs Immobiliers.
 

Icade, Nexity, Bouygues, Giboire... de nombreux promoteurs immobiliers à Nantes

 
Des promoteurs immobiliers qui sont en très grand nombre sur le territoire nantais. On compte plus d’une vingtaine de promoteurs en activité dans Nantes intra-muros. Il y a bien sûr les grands noms de la promotion immobilière : Nexity, Bouygues Immobilier, Icade, Cogedim, Vinci Immobilier, Eiffage Immobilier, European Homes, Nacarat, Les Nouveaux Constructeurs, Marignan, Crédit Agricole Immobilier, Vilogia… et puis, les promoteurs locaux et régionaux très impliqués : Bati-Nantes, Giboire, Lamotte, le groupe ARC, ADI Promotion, CBI Promotion, CISN, Galéo, le groupe Launay, CIF Promotion, Tolefi Promotions…
 

Où acheter un appartement neuf à Nantes ? Les grands quartiers : île de Nantes, centre-ville, Beaujoire, Saint-Félix... 

 
Ces entreprises de promotion immobilière s’implantent dans les nombreux quartiers de Nantes. La ville est divisée en 11 quartiers administratifs : comme Nantes Nord et Nantes Sud. A l’est de l’Erdre, on trouve Nantes Erdre, le quartier Doulon Bottière et le plus proche du centre-ville le quartier Malakoff Saint-Donatien. Quartier où se développe le quartier Malakoff Pré-Gauchet autour de la gare. Nantes Centre-Ville fait face au quartier de l’Ile de Nantes de l’autre côté de la Loire. Le quartier des Hauts Pavés / Saint-Félix profite de la présence de la ligne 2 du tramway. Plus au nord, on trouve le quartier de Nantes Breil Barberie, à forte proportion de maisons individuelles. A l’extrême ouest, il y a aussi le quartier Dervallières Zola, le plus peuplé de Nantes et puis, le quartier Bellevue Chantenay. Des micros quartiers comme EuroNantes, Beaujoire, Bouffay, Beaulieu... offrent aussi des possibilités pour devenir propriétaire à Nantes. Lire aussi - Quel prix pour un appartement neuf à Nantes ?
 

6 000 logements neufs à Nantes Métropole par an jusqu’en 2025


Nantes Métropole a approuvé en 2019 un plan local d’urbanisme métropolitain PLUm pour « définir et organiser le développement du territoire et le cadre de vie futur des habitants de la métropole à l’horizon 2030 ». Premier plan d’urbanisme commun aux 24 communes de la métropole, il a pour objectif de réduire de 50 % la consommation des espaces naturels et agricoles, de développer la nature en ville et les circulations douces, construire des villes plus compactes pour éviter les déplacements en voiture et l’étalement urbain… De quoi renforcer la stratégie métropolitaine en matière d’urbanisme, habitat, déplacement, climat, air, énergie. Accueillant 8 700 nouveaux habitants chaque année, forte de l'un des taux de chômage le plus bas de France, derrière Rennes, la métropole nantaise s'est fixée comme objectif de construire 6 000 logements neufs par an. Un développement mesuré mais concerté de l’agglomération nantaise pour le futur.
 
Vous avez désormais toutes les clés pour acheter dans un programme immobilier neuf à Nantes !

3 Bonnes raisons d'acheter dans le neuf à Nantes

  • Le boom démographique dynamise l'immobilier neuf à Nantes

    Le boom démographique dynamise l'immobilier neuf à Nantes

    + 8,91 % de nouveaux habitants à Nantes en cinq ans, la sixième ville de France, première du Grand Ouest, compte désormais plus de 320 000 habitants au dernier recensement. Des nouveaux arrivants qu'il faut héberger. D'où le dynamisme de l'immobilier neuf à Nantes. © Samoa

  • Le potentiel économique de Nantes et son aire urbaine

    Le potentiel économique de Nantes et son aire urbaine

    Jusqu'à Saint-Nazaire avec la construction navale ou dans l'aéronautique avec Airbus ou encore l'agroalimentaire, l'économie nantaise permet de booster l'immobilier neuf. Malgré la crise sanitaire, le taux de chômage reste contenu à 6,4 % au premier trimestre 2022. © Shutterstock

  • Achat dans des programmes neufs au pied d'un réseau de transports durables

    Achat dans des programmes neufs au pied d'un réseau de transports durables

    Tramways, bus à haut niveau de service, mais aussi un futur réseau express vélo de 642 km à travers toute la métropole, dont les premiers 50 km sont attendus d'ici 2026, voilà de quoi développer les modes de transports durables au pied des programmes neufs à Nantes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Bouygues Immobilier
Bouygues Immobilier

Voir le numéro

Voir le site : www.bouygues-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Oïa à Nantes et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 209 900 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €83 960 €
(Simulation pour un prix de 209 900 €)
209 900 € 38.9 m2 : ORéf : 01001Balcon : 8.3 m2  Plan détaillé
209 900 € 38.3 m2 : SORéf : 01003Balcon : 8.3 m2  Plan détaillé
219 900 € 41.7 m2 : SRéf : 01007Balcon : 8 m2  Plan détaillé
247 000 € 48.5 m2Étage : 2 : NERéf : 01209Balcon : 6.2 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 289 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 289 000 €)
289 000 € 59.9 m2Étage : 1 : NERéf : 01102Balcon : 8.9 m2  Plan détaillé
299 900 € 63.1 m2Étage : 1 : SERéf : 01104Balcon : 22.3 m2  Plan détaillé
299 900 € 63.1 m2Étage : 2 : SERéf : 01204Balcon : 7.3 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 379 900 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 379 900 €)
379 900 € 79 m2Étage : 1 : ORéf : 01109Balcon : 10.7 m2  Plan détaillé
399 900 € 79 m2Étage : 2 : ORéf : 01208Balcon : 10.7 m2  Plan détaillé
450 000 € 89.9 m2 : SERéf : 01004Balcon : 19.1 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 29/03/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

Tout savoir sur le PTZ
Documentation gratuite
Oïa
Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Prix moyen de l'immobilier neuf à Nantes (44000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce179 500 €           
(179 100 €)    
+0.2%
(203 900 €)    
-12%
2 pièces226 300 €           
(228 600 €)    
-1%
(245 600 €)    
-7.9%
3 pièces328 400 €           
(329 700 €)    
-0.4%
(348 000 €)    
-5.6%
4 pièces476 100 €           
(474 300 €)    
+0.4%
(508 500 €)    
-6.4%
5 pièces et +646 400 €           
(645 200 €)    
+0.2%
(708 400 €)    
-8.8%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Nantes (44000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Nantes (44000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

LA SÉLECTION DE NOS PARTENAIRES

  • Programme neuf Cour Bastille à Nantes
    Découvrir

    Nantes - 44
    3, 4 pièces

  • Programme neuf Sevea à Angers
    Découvrir

    Angers - 49
    1, 2, 3, 4 pièces

  • Programme neuf Le Clos des Landes à Nantes
    Découvrir

    Nantes - 44
    2, 1, 3, 4 pièces

  • Programme neuf Domaine d'Oriel à Vallet
    Découvrir

    Vallet - 44
    4 pièces

  • Programme neuf Caravelle à Pornichet
    Découvrir

    Pornichet - 44
    1, 2, 3 pièces

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Pays de la Loire !

Actuellement 36 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf
Programme immobilier Nantes44
Boiséa

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

OFFRE EXCEPTIONNELLE
DÉTAILS DE L'OFFRE
  • Documentation gratuite
  • Offre promotionnelle
Boiséa, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. C'est dans le cadre naturel d'une zone boisée à proximité des rives de l'Erdre que prend place notre nouvelle résidence. <br> <br> Baignés de lumière naturelle, les appartements du 2 au 4 ...
Appartement neuf Nantes44
Coeur Zola
Travaux en cours

Appartements et maisons neuves Coeur Zola à Nantes

Dispo : 2, 3, 4 pièces, Maison

Livraison : 4ème trimestre 2025

  • Documentation gratuite
  • Travaux en cours
Coeur Zola, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Découvrez Coeur Zola, une résidence de 22 appartements et 2 maisons sur un site entièrement réinventé aux différentes ambiances. Cette petite copropriété marie dans son architecture les ...
Projet immobilier Nantes44
Baccara
Dernière opportunité

Programme immobilier neuf Baccara à Nantes

Dispo : 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2024

  • Documentation gratuite
  • Dernière opportunité
Baccara, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NANTES à proximité du Rond-Point de Paris, en disponibilité immédiate! <br> <br> <br> <br> <br> <br>PORTES OUVERTES tous les lundis de 10h00 -12h00 / 13h00-17h30 dans notre appartement ...
BONJOUR PRINTEMPS
Le Printemps est arrivé !
Le Printemps est arrivé !

Faites fleurir vos projets grâce à
Trouver-un-logement-neuf.com

Découvrir
Logement neuf Nantes44
Solea

Dispo : 1, 2, 3, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

OFFRE EXCEPTIONNELLE
DÉTAILS DE L'OFFRE
  • Documentation gratuite
  • Offre promotionnelle
Solea, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. De grands appartements sur un beau jardin! <br> <br> <br> <br>Au nord-est de Nantes, dans un quartier en pleine métamorphose, découvrez notre nouvelle résidence ouverte sur un beau jardin arboré et ...
Programme neuf Nantes44
Calliopé
Nouveauté

Programme immobilier neuf Calliopé à Nantes

Dispo : 1, 2, 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

  • Documentation gratuite
  • Nouveauté
Calliopé, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Située dans l'Ouest de la métropole nantaise non loin de la place Émile Zola, notre nouvelle résidence intimiste de seulement 13 logements vous offrira un cadre de vie idéal et confortable. Les appartements du ...
Immobilier neuf Nantes44
So Link
Nouveauté

Programme immobilier neuf So Link à Nantes

Dispo : 1, 2, 3 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2026

  • Documentation gratuite
  • Nouveauté
So Link, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Après le succès commercial des « Jardins d'Antoine », Marignan lance sa nouvelle résidence route de Sainte Luce! <br> <br> <br> <br>Idéalement située à l'est de la ville, ...
Immobilier neuf Nantes44
Nantes C3

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

  • Documentation gratuite
    Nantes C3, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez un cadre de vie de qualité au sein de ce projet immobilier qu'offre Nantes, dans le quartier de la clinique Sourdille. <br>À la croisée des boulevards Merson et Meusnier de Querlon, cette résidence ...
    Programme immobilier Nantes44
    Neowise
    Travaux en cours

    Programme immobilier neuf Neowise à Nantes

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2025

    • Documentation gratuite
    • Travaux en cours
    Neowise, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez la résidence NEOWISE en 3D. Au coeur d'un quartier en renouveau où commerces, bureaux et logements sont réunis pour une vie moderne et agréable : Appartements du 2 au 4 pièces avec ...

    Immobilier neuf en Pays de la Loire

    Les infos de l'immobilier neuf à Nantes

    A la découverte d'un projet d'habitat participatif dans Nantes Métropole

    A la découverte d'un projet d'habitat participatif dans Nantes Métropole

    Dans l'effervescence d'une métropole du Grand Ouest, l'Ilot Sémard près de Nantes a l'ambition de se démarquer comme un écrin d'harmonie, un mélange subtil...

    Pyramide d'Argent : diaporama des meilleurs programmes neufs de 2023 en Pays de la Loire

    Pyramide d'Argent : diaporama des meilleurs programmes neufs de 2023 en Pays de la Loire

    Les Pyramides d'Argent 2023 ont couronné l'innovation dans l'immobilier neuf en Pays de la Loire. Découvrez en diaporama les 8 projets lauréats, dont L'îlot...