Gironde 33
Pessac - loi Pinel / Pinel +Pessac C2 pour investir
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Documentation gratuite
Pessac C2
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Investissement immobilier neuf Pessac
Prix à partir de * : 549 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Sur PESSAC (33), à 5km du centre-ville de BORDEAUX, venez découvrir cet ensemble immobilier pour acheter votre prochaine villa. Idéalement situé au sein d'un environnement résidentiel où commerces et services seront à proximité.
Ces villas T4 aux prestations raffinées seront spacieuses et seront prolongées par une terrasse et un jardin clôturé. Garage et stationnement privatif couvert inclus.
Une conception soignée élaborée conformément aux exigences de la Règlementation Thermique (RT 2012), certifiant aux occupants la réduction des charges et la maitrise des consommations énergétiques. Construction neuve livrable au 1er trimestre 2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Ces villas T4 aux prestations raffinées seront spacieuses et seront prolongées par une terrasse et un jardin clôturé. Garage et stationnement privatif couvert inclus.
Une conception soignée élaborée conformément aux exigences de la Règlementation Thermique (RT 2012), certifiant aux occupants la réduction des charges et la maitrise des consommations énergétiques. Construction neuve livrable au 1er trimestre 2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
BBC
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Pessac C2 à Pessac : 1er trimestre 2024
Coordonnées du vendeur
Madame Service NEUF
639 rue du Mas de Verchant
34170 Castelnau le Lez
34170 Castelnau le Lez
Voir le site : www.capifrance.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Pessac C2 à Pessac et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Maison
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 549 000 €) | ||
| 549 000 € | 102 m2 | : ouest | Réf : 24133_B01 |
| 549 000 € | 104 m2 | : sud-ouest | Réf : 24133_B02 |
| 549 000 € | 101 m2 | : sud | Réf : 24133_A02 |
| 549 000 € | 101 m2 | : nord-est | Réf : 24133_C01 |
| 559 000 € | 108 m2 | : sud | Réf : 24133_A01 |
| 559 000 € | 106 m2 | : nord | Réf : 24133_C02 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Pessac C2
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Pessac (33600)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 219 500 € | (223 400 €) -1.7% | (254 100 €) -13.6% |
| 3 pièces | 313 500 € | (318 100 €) -1.4% | (335 300 €) -6.5% |
| 4 pièces | 393 600 € | (386 600 €) +1.8% | (425 800 €) -7.6% |
| 5 pièces et + | 481 300 € | (505 800 €) -4.8% | (501 400 €) -4% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Pessac (33600), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Pessac (33600) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Dispo : 5 pièces
Livraison : NC
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