Seine et Marne 77
Ozoir-la-Ferrière - loi Pinel / Pinel +Vegetal'City pour investir
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Vegetal'City
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Investissement immobilier neuf Ozoir-la-Ferrière
Prix à partir de * : 207 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Programme immobilier éligible à la loi PINEL. Dans un cadre de vie intimiste et verdoyant où tout est accessible à pied. Entouré de 1 100 m² d?espaces verts, la résidence est semblable à un îlot de fraîcheur, agréable à vivre en toutes saisons. Découvrez nos appartements déclinés du 2 au 4 pièces avec intérieurs traversants et lumineux. Profitez également de loggias, balcons ou terrasses. Mise à disposition d'un parking au rez-de-chaussée et locaux à vélos. Les multiples commerces et supermarchés se rejoignent en quelques minutes seulement tout comme les établissements scolaires dans un rayon de 1, 5 km.
HQE
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Vegetal'City à Ozoir-la-Ferrière : 4ème trimestre 2025
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Vegetal'City à Ozoir-la-Ferrière et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 24 840 € | 37 260 € | 43 470 € |
| (Simulation pour un prix de 207 000 €) | ||
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 28 080 € | 42 120 € | 49 140 € |
| (Simulation pour un prix de 234 000 €) | ||
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 311 000 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Vegetal'City
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Ozoir-la-Ferrière (77330)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 208 300 € | (209 300 €) -0.5% | |
| 3 pièces | 234 000 € | (235 300 €) -0.6% | (243 700 €) -4% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Ozoir-la-Ferrière (77330), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Ozoir-la-Ferrière (77330) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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