Ornex - loi Pinel / Pinel +L'Oree des Chenes pour investir

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Programme immobilier neuf Ornex du 2 pièces au 5 pièces

Les avantages à résider dans une commune frontalière

Idéalement situé pour les familles et les actifs travaillant en Suisse ou dans le pays de Gex, ce programme immobilier neuf vous accueille à Ornex, à seulement 9 km du centre de Genève et à 7, 5 km du lac Léman.

S'inscrivant dans la continuité du centre-bourg, L'Orée des Chênes compte de nombreux atouts en faveur d'une vie épanouie :

de nombreuses liaisons piétonnes pour se déplacer en toute sécurité

commerces en pied de résidences

nouvelles infrastructures (crèche, collège et gymnase) à deux pas, près du groupe scolaire déjà existant

pôle commercial, supermarché et marché aux alentours

arrêt de la ligne F et du futur Bus à Haut Niveau de Service (reliant la gare de Genève-Cornavin) dans les 350 m

voie verte itinéraire 37 à proximité immédiate et voie verte des Tattes à 500m

accès direct à la D1005 et autoroute suisse n°1 rapidement accessible

Votre programme immobilier neuf à Ornex

Dans une belle harmonie architecturale mariant les codes et matériaux (bois et pierre) de l'architecture traditionnelle gessienne avec un esprit contemporain, L'Orée des Chênes dévoile 4 résidences neuves à taille humaine. Elles accueillent de 13 à 15 appartements seulement, prolongés d'une spacieuse terrasse ou d'un jardin privatif avec terrasse, dont certaines dépassant les 30 m2!

Un coeur d'îlot paysager ouvert à l'agrément collectif des résidents apporte une plus-value à ce programme immobilier neuf de qualité, également doté d'un parking en sous-sol et de locaux vélos sécurisés.

Toutes les qualités de votre appartement neuf

Habiter ou investir au sein de ce programme immobilier RT 2012 - 10 % et certifié NF Habitat HQE, c'est profiter d'un logement neuf :

économe en énergie

fonctionnel avec des pièces spacieuses et faciles à meubler

lumineux grâce aux généreuses baies vitrées et à la double ou triple exposition à partir du 3 pièces. Faveur supplémentaire pour les appartements en dernier étage : ils bénéficient de vitrages toute hauteur ou d'une verrière esprit atelier pour une clarté exceptionnelle et une sensation d'espace décuplée.

personnalisé à votre image grâce au book de prestations mis à disposition par PRIAMS. Il vous permet de choisir vos parquets, carrelages, équipements... parmi une sélection rigoureuse de grandes marques.

vues ressourçantes sur les espaces verts et le grand paysage, voire sur le Jura, le Salève ou le Mont-Blanc pour les résidents en dernier étage

RT 2012