Ain 01
Cessy - loi Pinel / Pinel +Serenity
Travaux en cours
Prix à partir de * : 349 500 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Propriétaire au prix JUSTE, c'est JUSTE ici! Frais de notaire Offerts* jusqu'au 29 octobre. TRAVAUX EN COURS! IDÉAL POUR UN PREMIER ACHAT OU POUR INVESTIR! Découvrez notre résidence « SERENITY », un havre de paix située à Cessy, composée d'appartements du 2 au 5 pièces avec balcons, terrasses ou jardins privatifs. Profitez de son emplacement de choix, implantée au sein d'un parc paysagé soigné et arboré. Au pied des Monts Jura et entre deux torrents de montagne, Cessy jouit d'un emplacement géographique privilégié et offre un cadre de vie exceptionnel. Tous les services quotidiens sont assurés par la commune : écoles, commerces, médecins, bibliothèque, complexes sportifs, salle des fêtes et nature foisonnante vous tendent les bras. Pour plus d'informations, prenez rendez-vous dès maintenant avec un de nos conseillers! *Voir conditions sur le site e-h.fr
(Ref.197215)
(Ref.197215)
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Serenity à Cessy : 1er trimestre 2024
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Serenity à Cessy et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 349 500 €) | ||
| 349 500 € | 65.86 m2 | Étage : 1 | : Sud Ouest | Réf : P103 | Balcon : 9.99 m2 |
| 354 000 € | 69.22 m2 | Étage : 1 | Réf : N101 | Balcon : 8.54 m2 |
| 359 000 € | 69.23 m2 | Étage : 2 | : Nord Ouest | Réf : N201 | Balcon : 9.08 m2 |
| 364 500 € | 71.14 m2 | Étage : 1 | : Nord Ouest | Réf : K105 | Balcon : 8.28 m2 |
| 367 500 € | 68.02 m2 | Étage : 1 | : Sud Est | Réf : N105 | Balcon : 8.50 m2 |
| 373 000 € | 68.02 m2 | Étage : 2 | : Sud Est | Réf : N205 | Balcon : 8.50 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 420 000 €) | ||
| 420 000 € | 79.05 m2 | : Sud Ouest | Réf : M105 | Balcon : 18.86 m2 |
| 446 500 € | 86.6 m2 | Étage : 1 | Réf : P102 | Balcon : 14.79 m2 |
| 451 500 € | 86 m2 | : Sud | Réf : M102 | Balcon : 14.79 m2 |
| 451 500 € | 86.6 m2 | Étage : 2 | : Sud Ouest | Réf : P202 | Balcon : 15.80 m2 |
| 457 000 € | 86 m2 | : Sud | Réf : M202 | Balcon : 15.80 m2 |
| 467 500 € | 93.07 m2 | Étage : 1 | : Sud Est | Réf : K104 | Balcon : 24.40 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 04/10/2023
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
