Loiret 45
Orléans - loi LMNP / LMPVilla Aurelia Maison pour investir
Lancement commercial
Nous sommes désolé.es, ce programme immobilier étant actuellement indisponible, nous vous invitons à découvrir les autres programmes immobiliers à Orléans qui peuvent vous correspondre et proposent des offres disponibles actuellement.
Investissement immobilier neuf Orléans
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Le programme immobilier neuf est situé à proximité immédiate du centre ville d'Orléans et des bords de Loire.
Le programme immobilier neuf "Villa Aurélia Maisons" se compose de 2 maisons de ville bénéficiant de beaux volumes, d'un jardin et d'un garage. Proche du centre ville d'Orléans et des bords de Loire, le programme est situé dans un quartier résidentiel adapté au quotidien. Le programme immobilier neuf "Villa Aurélia Maisons" jouit d'une situation géographique exceptionnelle, à seulement quelques mètres des commerces et transports. Investissez ou achetez dans l'immobilier neuf et bénéficiez des avantages de la loi Pinel.
- Fenêtres oscillo battantes, - Volets roulants électriques et centralisation, - Cuisine équipée, - Parquet stratifié dans les chambres et pièce de vie, - Salle de bain et WC : carrelage et faïence, - Salle de bain équipée d'un meuble vasque sur mesure, un miroir et réglette lumineuse et radiateur sèche serviette, - Chaudière individuelle gaz à condensation, - Placards aménagés (suivant plans), - WC suspendus, - Garage...
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Villa Aurelia Maison à Orléans : 4ème trimestre 2023
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Orléans (45000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 145 700 € | (141 900 €) +2.7% | (157 100 €) -7.3% |
| 2 pièces | 192 500 € | (213 000 €) -9.6% | (202 800 €) -5.1% |
| 3 pièces | 260 400 € | (267 300 €) -2.6% | (267 000 €) -2.5% |
| 4 pièces | 394 500 € | (401 400 €) -1.7% | (377 600 €) +4.5% |
| 5 pièces et + | 616 400 € | (652 700 €) -5.6% | (629 000 €) -2% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Orléans (45000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Orléans (45000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
