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Orléans - loi Pinel / Pinel +Côté Saint Marc pour investir

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Côté Saint Marc défiscalisation immobilière
Côté Saint Marc Orléans
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Investissement immobilier neuf Orléans

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Un cadre de vie incomparable. A deux pas de l'église Saint Marc et des nombreux services de la communes (écoles, collège, lycée...).
La nouvelle résidence Coté Saint Marc profite d'une situation exceptionnelle, en plein coeur du quartier dynamique et chaleureux Saint Marc. Proche des différents commerces et services de la rue Saint Marc, vous pourrez profiter de toutes les commodités à portée de main. La résidence est composée de 2 bâtiments de 2 étages chacun et vous propose 36 appartements de standing équipés avec des matériaux de qualité.
Pour un confort optimisé et des économies d'énergie durables, La Résidence Côté Saint Marc respecte la règlementation thermique RT2012. L'isolation thermique est renforcée et les matériaux et équipements sont soigneusement choisis. Vous pourrez choisir vos coloris parmi les différents revêtements proposés : Carrelage dans la cuisine, salle de bains et WC. Parquet : dans le séjour et chambres. Parking privatif. Chaudière individuelle gaz à condensation.
Entrée de la résidence entièrement sécurisée avec barrière électrique et visiophone.
Normes RT 2012. Basses consommations d'énergie.
Bâtiment Basse Consommation, RT 2012

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Côté Saint Marc à Orléans : 2ème trimestre 2020

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Orléans (45000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce145 700 €           
(142 300 €)    
+2.4%
(157 100 €)    
-7.3%
2 pièces193 800 €           
(212 000 €)    
-8.6%
(202 800 €)    
-4.4%
3 pièces262 100 €           
(266 100 €)    
-1.5%
(264 800 €)    
-1%
4 pièces387 000 €           
(402 300 €)    
-3.8%
(377 600 €)    
+2.5%
5 pièces et +599 200 €           
(652 700 €)    
-8.2%
(630 400 €)    
-4.9%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Orléans (45000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Orléans (45000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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  • Documentation gratuite
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Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2024

  • Documentation gratuite
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    Programme immobilier neuf Orealys à Orléans

    Dispo : 1, 2, 3 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2026

    • Documentation gratuite
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    Programme immobilier neuf Villa Marceau à Orléans

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2026

    Frais de notaire offerts (*) valable pour les 10 premiers réservataires
    DÉTAILS DE L'OFFRE
    • Documentation gratuite
    • Offre promotionnelle
    Villa Marceau, programme immobilier neuf à Orléans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS () valable pour les 10 premiers réservataires Du 25 avril au 30 juin 2024, Bouygues Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE (), valable pour les 10 premiers réservataires sur une sélection de ...
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    Programme immobilier neuf Plaisance / Orleans Metropole à Orléans

    Dispo : 1, 2, 3 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2024

    • Documentation gratuite
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      Dispo : 1, 2, 3, 5 pièces

      Livraison : 2ème trimestre 2025

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