Hauts de Seine 92

Fontenay-aux-Roses - loi Pinel / Pinel +Villa Boucicaut pour investir

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Villa Boucicaut
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Investissement immobilier neuf Fontenay-aux-Roses

Prix à partir de * : 315 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
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C'est au coeur du quartier très recherché du Parc - Centre-Ville que « Villa Boucicaut » prend place. La résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces prolongés par des espaces extérieurs tels que des balcons, terrasses, loggias et jardins privatifs. Ce programme RT 2012 intimiste accueille seulement 27 appartements neufs et bénéficie d'une belle architecture néoclassique à la Mansart. Une mobilité optimale  : station du tram T6 à 850 m à pied, gare RER B à 8 mn de bus. Toutes commodités à quelques minutes de marche de cette résidence neuve.
* voir conditions sur lnc.fr

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Villa Boucicaut à Fontenay-aux-Roses : 4ème trimestre 2023

« Villa Boucicaut » en synthèse

Situé : Fontenay-aux-Roses
Surfaces disponibles : 2, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 315 000 €
Livraison du programme : 4ème trimestre 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

138 Avenue Boucicaut
92260 FONTENAY AUX ROSES
Voir le numéro En savoir plus

La société, fondée par Olivier Mitterrand, est un acteur important de la promotion de logements neufs et de bureaux, en France et dans deux autres pays européens.
Depuis 1972, Les Nouveaux Constructeurs a livré près de 70 000 appartements et maisons individuelles, en France et à l’étranger.
Solidement implanté en France, sa présence dans six des principales agglomérations du pays, ainsi que la qualité de ses programmes ont permis à Les Nouveaux Constructeurs de devenir l’un des noms reconnus de la profession.
Les Nouveaux Constructeurs est coté sur NYSE-Euronext Paris, depuis le 16 novembre 2006 (compartiment C, code "LNC" - code ISIN : FR0004023208) et fait partie de l’indice SBF 250.

Voir le site : www.lesnouveauxconstructeurs.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Boucicaut à Fontenay-aux-Roses et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 315 000 €)
Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 545 700 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 02/05/2024
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Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Fontenay-aux-Roses (92260)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
4 pièces471 100 €           
(451 800 €)    
+4.3%
(442 100 €)    
+6.6%
5 pièces et +708 500 €           
(708 500 €)    
0%
(686 400 €)    
+3.2%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Fontenay-aux-Roses (92260), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Fontenay-aux-Roses (92260) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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