Val de Marne 94
Le Kremlin Bicêtre - loi Pinel / Pinel +Karactere pour investir
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Karactere
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Investissement immobilier neuf Le Kremlin Bicêtre
Prix à partir de * : 269 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
DÉMARRAGE DES TRAVAUX - SUCCÈS COMMERCIAL
Découvrez cette adresse exclusive pour vivre ou investir aux portes de Paris, au coeur du Kremlin-Bicêtre, à moins de 300 mètres* du 13e arrondissement de Paris et du métro ligne 7 du Kremlin-Bicêtre.
Appartements du studio au 5 pièces aux belles expositions dans une résidence de caractère, offrant un écrin de verdure en ville...
La résidence Karactère s'intègre dans un cadre de vie familial idéal, à 150 mètres du centre commercial OKABÉ et à 400 mètres du marché et commerces du centre-ville.
Une coréalisation IMAVA et PRIAMS
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + 5000 € /pièce
Offre réservée aux 4 prochains réservataires
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Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Karactere à Le Kremlin Bicêtre : 1er trimestre 2026
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Karactere à Le Kremlin Bicêtre et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 32 280 € | 48 420 € | 56 490 € |
| (Simulation pour un prix de 269 000 €) | ||
| 269 000 € | 24.05 m2 | Étage : 4 | Réf : C43 |
| 295 000 € | 33.54 m2 | Réf : C11 |
| 295 000 € | 30.01 m2 | Réf : C21 |
| 305 000 € | 32.9 m2 | Étage : 1 | Réf : C12 |
| 315 000 € | 32.75 m2 | Étage : 2 | Réf : C25 |
| 335 000 € | 35.94 m2 | Étage : 1 | Réf : C14 |
| 339 000 € | 35.95 m2 | Étage : 2 | Réf : C27 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 405 000 €) | ||
| 405 000 € | 49.15 m2 | Étage : 1 | Réf : C15 |
| 409 000 € | 49.17 m2 | Étage : 1 | Réf : 230919-114053 |
| 419 000 € | 42.12 m2 | Réf : C06 |
| 449 000 € | 51.3 m2 | Étage : 3 | Réf : C35 |
| 475 000 € | 53.54 m2 | Étage : 3 | Réf : C34 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 459 000 €) | ||
| 459 000 € | 55.72 m2 | Étage : 2 | Réf : C26 |
| 519 000 € | 56.66 m2 | Réf : C46 |
| 545 000 € | 66.51 m2 | Étage : 3 | Réf : C36 |
| 585 000 € | 75.89 m2 | Réf : C24 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 655 000 €) | ||
| 655 000 € | 75.51 m2 | Étage : 3 | Réf : C04 |
| 685 000 € | 87.19 m2 | Réf : C23 |
| 705 000 € | 85.75 m2 | Réf : 230919-115227 |
| 709 000 € | 86.45 m2 | Étage : 3 | Réf : C32 |
| 725 000 € | 87.04 m2 | Étage : 2 | Réf : C22 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Le Kremlin Bicêtre (94270)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 4 pièces | 592 400 € |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Le Kremlin Bicêtre (94270), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Le Kremlin Bicêtre (94270) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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