Charente-Maritime 17
La Rochelle - loi Pinel / Pinel +Calypso TR2 pour investir
Commercialisation
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Offre valable du 02/10/2023 au 31/12/2024
Investissement immobilier neuf La Rochelle
Prix à partir de * : 398 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ET REMISE DE - 5 000 € PAR PIECE*. Dans un quartier résidentiel à seulement 6 min à vélo du coeur de La Rochelle, découvrez tous les atouts de votre futur quartier.
CALYPSO TR2 propose des appartements du 2 au 5 pièces avec de belles surfaces extérieures ou des maisons individuelles de 3, 4 ou 5 pièces avec jardins privatifs de 30 à 200 m², permettant de s'adapter à votre style de vie!
Plus qu'un logement, offrez-vous une véritable vie de quartier et bénéficiez d'espaces et de services partagés : bornes à vélos en libre-service Yélo, jardins partagés, potagers et arbres fruitiers, aire de jeux et une salle partagée mise à disposition des résidents.
CALYPSO TR2 propose des appartements du 2 au 5 pièces avec de belles surfaces extérieures ou des maisons individuelles de 3, 4 ou 5 pièces avec jardins privatifs de 30 à 200 m², permettant de s'adapter à votre style de vie!
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Place de parking.
NF Logement, NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Calypso TR2 à La Rochelle : 4ème trimestre 2023
Documentation gratuite
Calypso TR2
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CO-REALISATION
SOFIMAT
Prix* et stocks disponibles pour le programme Calypso TR2 à La Rochelle et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 398 000 €) | ||
| 398 000 € | 94.2 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : L7202 | Terrasse : 11.5 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Calypso TR2
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Prix moyen de l'immobilier neuf à La Rochelle (17000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 168 600 € | (153 800 €) +9.6% | (170 600 €) -1.2% |
| 2 pièces | 245 600 € | (262 400 €) -6.4% | (253 400 €) -3.1% |
| 3 pièces | 346 000 € | (371 200 €) -6.8% | (373 900 €) -7.5% |
| 4 pièces | 441 300 € | (464 600 €) -5% | (491 000 €) -10.1% |
| 5 pièces et + | 559 200 € | (579 100 €) -3.4% | (585 700 €) -4.5% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à La Rochelle (17000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à La Rochelle (17000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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