Saint-Martin-de-Seignanx - loi Pinel / Pinel +Saint Martin de Seignanx pour investir

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Ce nouveau programme se situe au sein de la commune de St matin de Seignanx et à 15 mn de Bayonne et à 10 km des plages landaises.

Cette résidence intimiste comporte 21 logements adaptés à la réglementation thermique RT2012 et la réglementation d'accessibilité actuelle.

Chaque logement possède 2 places de stationnement. DPE : Vierge. Honoraires à la charge du promoteur. Pas de frais d'agence.

Isolation phonique et thermique : Les prestations seront conformes aux normes d'application obligatoire à la date du dépôt du permis de construire, notamment la nouvelle réglementation acoustique (NRA) et la règlementation thermique 2012 (RT2012) Accessibilité : La conception de la résidence est conforme à la règlementation relative à l'accessibilité aux Personnes à Mobilité Réduite, ses annexes et additifs. Domotique : Chaque logement sera conforme à la Réglementation Thermique RT 2012 et sera équipé du système de comptage énergétique des différents usages (chauffage / production d'eau chaude sanitaire / prises de courant / autres usages) avec visualisation des consommations sur un écran situé dans la gaine technique de chaque logement.

Contrôle d'accès : Un vidéophone et un système de verrouillage à code, implantés dans le hall d'entrée, sécuriseront chaque bâtiment de la résidence. Un badge pass type Vigik ou un digicode permettra l'accès à la résidence. Stationnements : Les stationnements seront en partie aérienne et en garages individuels pour certains logements selon le plan de parking. Chaque place sera matérialisée par des bandes séparatives blanches et numérotées conformément aux plans de commercialisation. Les garages seront équipés d'une porte basculante manuelle avec une serrure à clés. Ascenseur : La résidence ne sera pas équipée d'ascenseur.

RT 2012