Haute-Garonne 31

Toulouse / Cornebarrieu - loi LMNP / LMPNaturalesa pour investir

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Investissement programme immobilier Naturalesa

Investissement immobilier neuf Cornebarrieu

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Naturalesa

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Naturalesa

2 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Cornebarrieu

Investissement immobilier neuf Cornebarrieu

Prix à partir de * : 298 000 €

Les + invest Descriptif Prestations Labels Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Du 17/03/2024 au 30/04/2024 : Remise de 10000€. À 20 minutes de Toulouse À 8 minutes de l'aéroport Toulouse-Blagnac À 10 minutes d'AIRBUS (8Km) Maison 4 Pièces avec Garage et jardin Gestion du chauffage par thermostat intelligent, Chauffage individuel par chaudière gaz à condensation Volets roulants électriques Placards aménagés Terrasses extérieures Robinet extérieur dans les jardins à usage privatif Pour aller plus loin, ICADE vous propose sur cette résidence, une solution clé en main pour une location sans contrainte de votre appartement ou maison avec le Pack Meublé. Renseignements disponibles auprès de votre conseiller ICADE. 12 maisons pour vivre en toute liberté : les maisons 4 pièces sont chaleureuses, élégantes et lumineuses et articulées autour d'un espace vert commun. Elles possèdent toutes un jardin à jouissance privative et un garage pour une vie calme et sereine au quotidien. Les maisons disposent de la meilleure exposition possible tout en minimisant le vis-à-vis.

Terrasse, jardin

RT 2012, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Naturalesa à Cornebarrieu : 1er trimestre 2023

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« Naturalesa » en synthèse

Situé : Cornebarrieu
Surfaces disponibles : Maison - Voir en détails
Prix : À partir de 298 000 €
RT 2012, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION

1 Place de l'Europe - 31000 TOULOUSE Métro : Station Compans Cafarelli
31000 TOULOUSE

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Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Naturalesa à Cornebarrieu et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Maison à partir de 298 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 298 000 €)

298 000 € TTC

91.47 m²

Étage : RDJ

Réf : V11

Terrasse : 14.69 m² Jardin : 80.08 m²

Plan détaillé

298 000 € TTC

90.79 m²

Étage : RDJ

Réf : V12

Terrasse : 14.69 m² Jardin : 107.47 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/04/2024
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Dispo : 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

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Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

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Appartements neufs
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Appartements neufs
6 pièces à partir de 467 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 675 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 6, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

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Dispo : 3 pièces

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Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

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