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Edition du 14/02/2023

Ecoquartier Monges-Croix du Sud : chantier pour un programme neuf à Cornebarrieu

programme neuf Cornebarrieu
Vinci Immobilier commence les travaux d'un programme neuf à Cornebarrieu, dans l'écoquartier Monges-Croix du Sud. © Vallada / Cornebarrieu / Vinci Immobilier

Vinci Immobilier démarre le chantier de la résidence Vallada au cœur de l’écoquartier de Monges-Croix du Sud, à Cornebarrieu, près de Toulouse. Un mix d'appartements et de maisons neuves.

Direction le nord-ouest de Toulouse en Haute-Garonne où Vinci Immobilier lance les travaux du programme neuf Vallada à Cornebarrieu, en lisière de forêt au cœur de l’écoquartier Monges-Croix du Sud. Cet ensemble résidentiel comprend 68 logements, du deux au cinq-pièces, dont des maisons individuelles évolutives. Autre particularité de ce projet immobilier de Toulouse Métropole : la création d’un îlot de fraîcheur de plus d’un hectare contribuant au respect et à l’amélioration de la biodiversité du site.

 

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Appartements neufs et maisons évolutives à Cornebarrieu

 

Non loin du parc de 12 hectares et des 4,5 km de circulations douces de l’écoquartier Monges-Croix du Sud, ce projet immobilier du promoteur Vinci réunit 45 appartements neufs et 23 maisons individuelles, ainsi que 106 places de stationnement, le tout conçu et développé en partenariat avec Oppidéa, l’aménageur de l’écoquartier.
Imaginé par l’agence toulousaine PPA Architectures, le projet Vallada se distingue par la qualité d’usage de ses logements doublement orientés, avec de grandes ouvertures sur l’extérieur. Certaines maisons individuelles évolutives disposent d’une double hauteur sous plafond permettant de créer une pièce de vie supplémentaire afin de s’adapter aux nouveaux besoins et aux différentes étapes de vie de leurs occupants.

 

Biens immobiliers à vendre dans Toulouse Métropole


L’architecture des bâtiments développe une esthétique sobre faite de lignes droites et épurées en harmonie avec le paysage. Par sa typologie et sa conception architecturale vertueuse, la résidence Vallada incarne la volonté de Vinci Immobilier de concevoir des projets intégrant les nouveaux usages : télétravail, familles qui s’agrandissent ou se recomposent… tout en visant plusieurs certifications et labellisations environnementales ambitieuses. Par exemple, le label environnemental niveau E2-C1 traduit à la fois la performance énergétique du bâti et sa faible empreinte carbone. Le résultat E2C1 sera atteint grâce à : 
- l’omniprésence du bois, employé comme isolant intérieur, pour les charpentes, les structures extérieures des balcons, les pergolas, clôtures et portillons ;
- la double ou triple orientation des logements pour optimiser l’ensoleillement et assurer une ventilation efficace ;
- la production d’énergie renouvelable avec la présence de panneaux photovoltaïques en toiture.
Afin d’obtenir la labellisation Effinature pour la préservation de la biodiversité, le promoteur a mis en œuvre :
- 50 % d’espaces de pleine terre,
- 200 nouveaux arbres d’essences locales plantés,
- Des pergolas végétalisées,
- Des stationnements en matériaux perméables…
De quoi former un véritable îlot de fraîcheur en plein cœur de l’agglomération toulousaine, le long de l’avenue Jean-Mermoz, d’ici le deuxième trimestre 2024, date fixée pour la livraison.

Suivre l'actualité de l'immobilier neuf à Toulouse et sa métropole dans notre dossier complet !

Par Rédaction

Investir à Cornebarrieu

Cornebarrieu est une commune française située dans le département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Traversée par l'Aussonnelle et le ruisseau du Rouchet, cette commune de Toulouse Métropole est située à environ une dizaine de kilomètres à l'ouest de la ville rose et compte une population d'environ 8 000 habitants. Cornebarrieu est une localité dynamique sur le plan économique, avec la présence de nombreuses entreprises et zones d'activités. Elle accueille notamment une des pistes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac, qui est le sixième aéroport de France en termes de trafic.
Enfin, Cornebarrieu est une commune très verdoyante où il fait bon vivre, avec une vie associative et culturelle dynamique, de nombreux équipements sportifs et culturels, ainsi qu'une offre de logements variés et abordables, notamment dans le nouvel écoquartier Monges-Croix du Sud. Situé en prolongement de la commune de Cornebarrieu, ce nouveau quartier ambitionne qu’à terme des phases 1 et 2, 1 600 logements neufs soient construits sur les 57 hectares, dont 12 hectares d’espaces verts, faits d’un paysage vallonné et marqué par d’importants boisements, le tout à une vingtaine de minutes en voiture du centre-ville de Toulouse et de son bassin d'emplois.

Tags Immobilier neuf Cornebarrieu, Vinci Immobilier, Oppidea

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  • Programme neuf Bordoscena à Bordeaux

    Bordoscena
    Bordeaux - 33
    3 pièces

  • Programme neuf Alcôve à Le-Touquet-Paris-Plage

    Alcôve
    Le-Touquet-Paris-Plage - 62
    2, 3, 4 pièces

  • Programme neuf Gallery 25 à Cenon

    Gallery 25
    Cenon - 33
    3, 4 pièces

  • Programme neuf Bordeaux C3 à Bordeaux

    Bordeaux C3
    Bordeaux - 33
    1, 2, 3, 4, 5, 6 pièces

  • Programme neuf Quai Neuf - Otago & Callao à Bordeaux

    Quai Neuf - Otago & Callao
    Bordeaux - 33
    1, 2, 3, 4, 5, 6 pièces

  • Programme neuf Woodstone à Bordeaux

    Woodstone
    Bordeaux - 33
    2, 3 pièces

  • Programme neuf Quai Neuf Adelaïde à Bordeaux

    Quai Neuf Adelaïde
    Bordeaux - 33
    3, 4, 5 pièces

  • Programme neuf Brazz'Île à Bordeaux

    Brazz'Île
    Bordeaux - 33
    1, 2, 3 pièces

  • Programme neuf L'Ecrin des Chartrons à Bordeaux

    L'Ecrin des Chartrons
    Bordeaux - 33
    2, 3, 4, 5 pièces

  • Programme neuf L'Attique de Brienne à Bordeaux

    L'Attique de Brienne
    Bordeaux - 33
    5 pièces

  • Programme neuf Heka à Bordeaux

    Heka
    Bordeaux - 33
    3, 4 pièces

  • Programme neuf Projet Euratlantique à Bordeaux

    Projet Euratlantique
    Bordeaux - 33
    2, 1, 3, 4, 5 pièces

  • Programme neuf Esprit Bastide à Bordeaux

    Esprit Bastide
    Bordeaux - 33
    2, 3, 5 pièces

  • Programme neuf Résidence Emilion à Bordeaux

    Résidence Emilion
    Bordeaux - 33
    3 pièces

  • Programme neuf Bordeaux M1 à Bordeaux

    Bordeaux M1
    Bordeaux - 33
    3, 4, 5 pièces

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