Clamart - loi Pinel / Pinel +Nouveau Quartier Gare pour investir

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Un quartier offrant une infrastructure de transport de proximité et pratique : - Gare de Clamart au pied de la résidence avec la ligne N du transilien (Paris-Montparnasse en 7 min) - Future ligne 15 du Grand Paris - 17 lignes RATP (162, 169, 179, 189, 190, 191, 195, 289, 290, 379, 389, 390, 394) - A 12 minutes du Boulevard périphérique Ce nouveau quartier vous offrira un cadre de vie privilégié : - Un espace réservé aux cyclistes et piétons - Emplacement de véhicules électriques Autolib' - A proximité d'établissements scolaires de qualité pour accueillir vos enfants, de la maternelle au lycée. - une vie commerçante active et animée dans un esprit convivial - A 7km seulement du centre commercial de Vélizy 2. - 3 grands centres hospitaliers assurent qualité et proximité des soins. - Une ville offrant de grandes étendues de nature : 270 hectares de bois et d'espaces verts. - A proximité du parc de la Maison Blanche réputé pour ses grands espaces verts et un bel espace ludique pour les enfants.

Idéalement située à quelques minutes de la gare de Clamart, venez découvrir une sélection d'appartements de Standing lumineux aux prestations soignées.

Une adresse d'exception dans le quartier prisé de la gare, porte d'entrée du Grand Paris avec l'arrivée de la ligne 15 et la ligne N actuelle qui assure Paris/Montparnasse en 7 min.

Conjuguant espaces verts, services et commerces à proximité, le site est une convergence de tout ce qui constitue la qualité de vie.

Découvrez dès maintenant notre sélection d'appartements du 2 pièces au 4 pièces prolongés par de beaux balcons, terrasses et jardins privatifs.

Une gamme de prestations soignées et de qualité : - Façades harmonieuses et matériaux nobles : pierre, brique, serrurerie en acier laquée, couverture en zinc prépatiné - Large choix de parquets chêne dans l'entrée, le séjour, les dégagements et les chambres (coloris aux choix) - Sols de la cuisine, salle de bains et WC carrelés (coloris aux choix) - Placards équipés - Volets roulants électriques - Robinet extérieur dans les jardins privatifs et pour la plupart des terrasses Votre logement intelligent et connecté : - Accès immédiat à internet en très haut début (fibre optique) - Gestion du chauffage par thermostat intelligent - Détecteur intrusion - Pilotage des volets électriques - Gestion des points lumineux (en option)

- Local à vélos et poussettes - Porte palière 5 points munie d'une serrure A2P* et microviseur - Contrôle d'accès à distance via téléphone ou tablette - Détecteur d'intrusion sur la porte d'entrée - Accès parking avec télécommande individuelle

Ce programme s'inscrit dans une démarche écologiquement engagée : - Conforme à la Réglementation Thermique en vigueur, Label Ef nergie + - Accès à l'application web permettant d'estimer les consommations énergétiques - Double vitrage pour une bonne isolation thermique et acoustique - Mitigeur thermostatique dans les salle de bains

Haute Qualité Environnementale, Bâtiment Basse Consommation, Effinergie +, RT 2012, NF Logement