Eure-et-Loir 28
Chartres - loi Pinel / Pinel +Chartres M1 pour investir
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Situer ce programme
Documentation gratuite
Chartres M1
Chartres M1
Investissement immobilier neuf Chartres
Prix à partir de * : 162 920 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
En pleine revitalisation dynamique du secteur des Clos à Chartres, un programme immobilier neuf est proposé, mettant en avant un portefeuille diversifié d'appartements neufs, allant du studio au quatre pièces.
Nichée dans un havre de verdure qui célèbre la biodiversité et encourage les modes de déplacement doux, cette résidence offre un cadre de vie paisible et ressourçant. La mobilité quotidienne se transforme en une expérience agréable, que ce soit à pied ou à vélo, grâce à une architecture résolument moderne et des espaces ouverts qui invitent la nature à pénétrer dans l'habitat, à travers des passerelles vitrées et des terrasses spacieuses en attique.
Chaque appartement est une réflexion de la quête de qualité et de confort, alignée sur les normes immobilières actuelles les plus exigeantes. Conformité avec la réglementation RE2020, utilisation de matériaux durables et biosourcés, ainsi que des isolations thermiques et acoustiques de haute performance sont autant d'éléments qui assurent un environnement serein et pérenne.
Les espaces intérieurs, généreux et illuminés par d'ample baies vitrées, s'ouvrent également sur des jardins privatifs, des loggias et des balcons, facilitant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur.
*Programme éligible à la TVA réduite 5, 5% et au Prêt à Taux Zéro pour une résidence principale ainsi qu'à la loi Pinel + pour un investissement locatif(sous conditions d'éligibilité à voir auprès de nos conseillers commerciaux)
**Prix indiqués en TVA Réduite 5, 5%
Découvrez également nos 29 autres résidences dans le 28 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 22 Rue Champlouis, Corbeil-Essonnes 91100.
Nichée dans un havre de verdure qui célèbre la biodiversité et encourage les modes de déplacement doux, cette résidence offre un cadre de vie paisible et ressourçant. La mobilité quotidienne se transforme en une expérience agréable, que ce soit à pied ou à vélo, grâce à une architecture résolument moderne et des espaces ouverts qui invitent la nature à pénétrer dans l'habitat, à travers des passerelles vitrées et des terrasses spacieuses en attique.
Chaque appartement est une réflexion de la quête de qualité et de confort, alignée sur les normes immobilières actuelles les plus exigeantes. Conformité avec la réglementation RE2020, utilisation de matériaux durables et biosourcés, ainsi que des isolations thermiques et acoustiques de haute performance sont autant d'éléments qui assurent un environnement serein et pérenne.
Les espaces intérieurs, généreux et illuminés par d'ample baies vitrées, s'ouvrent également sur des jardins privatifs, des loggias et des balcons, facilitant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur.
*Programme éligible à la TVA réduite 5, 5% et au Prêt à Taux Zéro pour une résidence principale ainsi qu'à la loi Pinel + pour un investissement locatif(sous conditions d'éligibilité à voir auprès de nos conseillers commerciaux)
**Prix indiqués en TVA Réduite 5, 5%
Découvrez également nos 29 autres résidences dans le 28 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 22 Rue Champlouis, Corbeil-Essonnes 91100.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Chartres M1 à Chartres : 4ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Prix* et stocks disponibles pour le programme Chartres M1 à Chartres et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 19 550 € | 29 326 € | 34 213 € |
| (Simulation pour un prix de 162 920 €) | ||
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 251 € | 33 376 € | 38 939 € |
| (Simulation pour un prix de 185 423 €) | ||
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 28 765 € | 43 147 € | 50 338 € |
| (Simulation pour un prix de 239 707 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Chartres M1
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Chartres (28000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 185 000 € | (189 700 €) -2.5% | (187 100 €) -1.1% |
| 3 pièces | 230 200 € | (235 200 €) -2.1% | (234 400 €) -1.8% |
| 4 pièces | 325 300 € | (320 300 €) +1.6% | (307 000 €) +6% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Chartres (28000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Chartres (28000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Dispo : 2, 3 pièces
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