Vendée 85
Challans - loi Pinel / Pinel +Coeur Fidelis pour investir
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Offre promotionnelle pour ce programmeGRAND LANCEMENT
Offre valable du 01/03/2024 au 30/05/2024
Investissement immobilier neuf Challans
Prix à partir de * : 148 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Découvrez votre futur appartement neuf au sein d'une résidence à taille humaine située à quelques pas du coeur historique de Challans. Avec ses proportions intimistes et son charme authentiquement vendéen, cette nouvelle adresse propose des appartements du 2 au 4 pièces. Avec leurs variétés de plans optimisés ou généreux et leurs agréables espaces extérieurs, balcons ou jardins privatifs, les appartements sauront satisfaire toutes les envies et tous les budgets. Les 3 pièces et 4 pièces offrent tous des orientations doubles et, pour certains, des séjours d'angle particulièrement chaleureux. Espaces de rangement, salles de bain aménagées, prestations contemporaines, faites vôtres les avantages de l'immobilier neuf. Découvrez notre sélection d'appartements à partir de 154 000€ (1) parking inclus et profitez de notre offre exceptionnelle et limitée de lancement (1) conditions sur cogedim.com (1) conditions sur cogedim.com Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Jardin, terrasse, parking, balcon
NF Logement, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Coeur Fidelis à Challans : 3ème trimestre 2026
Documentation gratuite
Coeur Fidelis
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Coeur Fidelis à Challans et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 17 760 € | 26 640 € | 31 080 € |
| (Simulation pour un prix de 148 000 €) | ||
| 148 000 € HORS PARKING / Ttc | 36.96 m2 | Étage : RDC | : N | Réf : 35114-00001 - B003 |
| 150 000 € HORS PARKING / Ttc | 37.5 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 35114-00005 - B104 |
| 152 000 € HORS PARKING / Ttc | 37.83 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : 35114-00002 - B005 |
| 154 000 € HORS PARKING / Ttc | 37.83 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 35114-00006 - B106 |
| 156 000 € HORS PARKING / Ttc | 37.86 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 35114-00007 - B108 |
| 158 000 € HORS PARKING / Ttc | 37.41 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : 35114-00003 - B009 |
| 160 000 € HORS PARKING / Ttc | 37.8 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : 35114-00004 - B010 |
| 160 000 € HORS PARKING / Ttc | 37.48 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 35114-00008 - B111 |
| 162 000 € HORS PARKING / Ttc | 37.81 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 35114-00009 - B112 |
| 162 000 € HORS PARKING / Ttc | 40.54 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 35114-00011 - B109 |
| 168 000 € HORS PARKING / Ttc | 40.46 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 35114-00012 - B110 |
| 170 000 € HORS PARKING / Ttc | 40.49 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : 35114-00010 - B008 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 21 840 € | 32 760 € | 38 220 € |
| (Simulation pour un prix de 182 000 €) | ||
| 182 000 € HORS PARKING / Ttc | 53.08 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 35114-00019 - B105 |
| 186 000 € HORS PARKING / Ttc | 52.87 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : 35114-00018 - B004 |
| 194 000 € HORS PARKING / Ttc | 57.33 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 35114-00016 - B107 |
| 198 000 € HORS PARKING / Ttc | 57.34 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : 35114-00017 - B006 |
| 202 000 € HORS PARKING / Ttc | 59.98 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 35114-00013 - B101 |
| 208 000 € HORS PARKING / Ttc | 63.11 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : 35114-00015 - B001 |
| 210 000 € HORS PARKING / Ttc | 63.38 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : 35114-00014 - B002 |
| 210 000 € HORS PARKING / Ttc | 64.06 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 35114-00020 - B102 |
| 214 000 € HORS PARKING / Ttc | 63.36 m2 | : O | Réf : 35114-00021 - B103 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 27 000 € | 40 500 € | 47 250 € |
| (Simulation pour un prix de 225 000 €) | ||
| 225 000 € HORS PARKING / Ttc | 78.48 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : 35114-00022 - B007 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Challans (85300)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 168 700 € | (176 500 €) -4.4% | (162 100 €) +4.1% |
| 3 pièces | 204 400 € | (208 200 €) -1.8% | (192 000 €) +6.5% |
| 4 pièces | 265 300 € | (280 100 €) -5.3% | (236 800 €) +12% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Challans (85300), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Challans (85300) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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